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购房纠纷开发商擅自更换物业费怎么办

更新时间:2021.11.03

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行动指南
物业费纠纷的起诉流程是收集证据,准备民事诉讼状,交到物业公司所在地的民事法院,在收到法院立案通知书以后,要进一步等法院通知开庭的时间和地点,到时候准时出庭参与庭审活动,并等待判决结果。
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  • 购房纠纷开发商不给办房产证怎么办
    购房纠纷开发商不给办房产证怎么办

    开发商不给办房产证的,应承担相应的违约责任。解决购房纠纷的途径如下: 1、协商解决; 2、调解解决; 3、仲裁解决; 4、行政解决; 5、诉讼解决。

    2020.02.28 123
  • 开发商为什么要求您更换购房发票
    开发商为什么要求您更换购房发票

    就需要回收预销售房款发票,重新根据实测面积开具房款发票。

    2020.05.24 1,278
  • 开发商擅自改变房屋面积该怎么办
    开发商擅自改变房屋面积该怎么办

    开发商擅自改变房屋面积的处理办法,可以分为两种:一是按照房产合同的规定处理;二是起诉后由法院按照法律规定作出处理。如果房产合同对开发商擅自改变房屋面积的违约责任作出了规定,那么开发商就应当按照房产合同的约定承担责任;如果开发商不依据房产合同

    2020.01.16 284
专业问答
  • 开发商擅自更改建筑面积, 业主该怎么办

    开发商擅自变更建筑面积,业主可以要求开发商按照合同承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。

    2022-01-05 15,340
  • 购房者开发商擅自变更规划的购房者, 如何维权?

    开发商擅自变更设计规划,影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向,影响购房者居住的,购房者可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第24条规定:“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房

    2022-04-20 15,340
  • 物业公司擅自擅自涨物业费怎么办

    物业服务企业有下列情形之一的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门按照以下规定予以处罚:(一)业主大会决定选聘新的物业服务企业后,原物业服务企业不按规定退出物业管理区域的,责令限期退出;逾期拒不退出的

    2022-03-22 15,340
  • 房子未网签开发商擅自更名

    1、开发商无权单方面要求你变更按揭方式,除非完全符合合同约定; 2、如果你们的情况属于轮候审批情况,则还不能得出结论属于“无法通过审批”,因此开发商擅自解除合同,将构成违约,你可以要求开发商承担违约责

    2022-03-23 15,340
法律短视频
  • 开发商破产了购房者怎么办 01:41
    开发商破产了购房者怎么办

    开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房

    943 2023.07.10
  • 开发商擅自改变小区规划怎么维权 00:54
    开发商擅自改变小区规划怎么维权

    开发商擅自改变小区规划,可以通过以下方式维权: 1、可以直接找开发商,双方进行协商和沟通,这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通,找到解决纠纷的途径; 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区

    3,075 2022.04.17
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    房东和租客发生纠纷解决办法如下: 1、寻找第三方居中调解,在第三方的主持之下,双方经过自愿协商,解决争端,可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决; 2、申请仲裁,在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款,当出现租赁纠

    2,611 2022.05.18
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