更新时间:2022.09.07
第三人提供物的抵押后有追偿权,当债务人不履行其到期债务,抵押人根据约定承担自己的担保责任,抵押权人就抵押物优先受偿后,抵押人有权向债务人追偿。
抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务。采用折价方式也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归债权人所有。双方协议应当参照市场价格对抵押物折价,实行多退少补的原则。
根据我国《中华人民共和国物权法》中针对抵押物的规定,抵押物要经过抵押权人同意之后才能买卖。在抵押期间,抵押人不能够任意处分抵押物,因为可能导致抵押权人抵押权的损害,所以要经过抵押权人的同意,才能够处分抵押物。处分抵押物所得价款还需要向抵押权
抵押权人降低抵押财产价值的方法如下: 1、如果抵押人的行为足以降低抵押财产的价值,抵押权人有权要求抵押人停止其行为; 2、抵押财产价值降低的,抵押权人有权要求恢复抵押财产价值,或者提供与降低价值相对应的担保; 3、果抵押人不恢复抵押财产的价
抵押物在抵押期间出售不违法,抵押期间抵押人可以转让抵押财产,抵押财产转让的,抵押权不受影响,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
抵押物不可以买卖。法律规定,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,除非受让人同意代为清偿债务使抵押权消灭。抵押权经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿楼债务或者提存。
高利贷可以要抵押物,具体由当事人约定。 高利贷是指索取特别高额利息的民间贷款,是国家禁止的贷款类型。一般认为借贷的利率只要超过或者变相超过同期银行贷款利率的四倍,即构成高利贷。高利放贷并不属于犯罪,但不受法律保护。
抵押权人可以处分抵押房产的情形如下: 1、债务履行期限届满,抵押权人未清偿的,债务人未与抵押权人达成延期履行协议的; 2、抵押人死亡,或者被宣告死亡,无人代为履行到期债务的,或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; 3、抵押人被
订立房屋买卖合同后,卖方又将房子抵押了的处理方式是:买方需先确定是否办理过户,其次,如果还未办理过户手续,卖方擅自将房子做抵押,须对买方承担违约责任,买方可以要求解除、撤销房屋买卖合同或宣告合同无效,并可以索取违约赔偿金
抵押担保抵押人是被执行人的条件是:如果债权人起诉保证人承担债务的,法院判决保证人偿还债务的,保证人就是被执行人,需要执行法院判决书。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人
法人在公司的发展陷入到了某种困境或是其他方面问题的时候,可能会有抵押公司而换取银行贷款的需要。但是一些法人在抵押公司的公司,并没有经过股东的同意,甚至是直接没有告知股东要抵押的行为。法人可以不经股东同意抵押公司吗?关于公司提供担保问题,公司
能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现