更新时间:2022.09.07
抵押合同的生效要件: 1、抵押合同担保的主债权债务合同有效; 2、抵押合同双方具备相应的民事行为能力; 3、抵押合同是当事人真实的意思表示,不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行
抵押合同一般不会失效,附解除条件的抵押合同,自条件成就时失效,附终止期限的抵押合同,自期限届满时失效。同时抵押权应在主债权诉讼时效期间行使以避免债权诉讼时效过期,超过诉讼时效的,人民法院不予保护。
抵押权人可以变更,当主债权转让的时候,抵押权也会随之一并转让,此时抵押权人就会变更,抵押权具有从属性,其属于主债权的从权利,不得独立于主债权单独转让或者为其他债权作担保。
股权能抵押给个人,但公司章程另有规定的除外。经股东会议同意,股东的股权可以质押给个人或者其他机构。股权抵押给个人的,应当签订书面协议,办理登记手续。根据法律法规的相关规定,为保证债务履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将财产抵押给债权人
债务人不偿还到期债务,债权人能够与债权人协商一致的,可直接将抵押财产折价、拍卖或变卖,就价款优先受偿,协商不成的,可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
股权质押后是还能进行资产抵押的。股权质押指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押,资产抵押指债务人或者第三人以不转移对法定财产的占有将该财产作为债权的担保。股权质押和财产抵押对对应的标的物属于不同的权利主体。
土地使用权抵押后需要办理在建工程抵押,土地上的房屋建筑物等是随土地走的。 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押
在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过,要是当事人之间对此有其他的约定,那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押权无效抵押合同有效的处理方式为债权人可以依据抵押合同要求债务人承担赔偿责任。抵押权无效抵押合同有效是指抵押合同生效后,未进行登记,债务人将抵押物又抵押给了第三人,并办理了登记的情形。
抵押期限已过,抵押有效。抵押期限到期与否并不对抵押权的效力产生影响,抵押权与其担保的债权同时存在,只有其担保的债务履行完毕后,债权消灭,抵押权才会随之消灭。根据法律规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保