小产权住宅二手房赠与合同是什么范本

对于车辆赠与来说，办理了过户是车辆赠与生效的一般情形;但如果没有办理过户手续，双方签订了赠与合同且车辆已经实际交付占有、使用的，赠与合同也是生效的。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权等，均可作为赠与的标的。

赠与合同属于诺成性合同，只要双方当事人的意思表示一致，既可成立。相较于一般的赠与合同，经公证的赠与合同具有特殊的效力，这主要体现为：对于一般的赠与合同，赠与人在赠与财产的权属转移之前可以撤销赠与；但是经公证的赠与合同则不然，也就是说，除非有

赠与合同的效力如下： 1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。 2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。 3、赠与合同成立，但赠与人未将

赠与合同订立的原则是： 1、自愿原则，当事人按照自己的意思设立、变更、终止合同； 2、平等原则，当事人在合同中的法律地位一律平等； 3、诚信原则，合同不得违反法律，不得违背公序良俗。

赠与合同双方法律行为是指赠与行为是一种双方行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

一般而言，赠与人在赠与财产权利转移之前，都可以随时撤销赠与。但在赠与财产权利转移之后，即已经完成赠与行为，因发生纠纷需要撤销赠与合同的，要注意赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人或法定代理人的撤销权，自知道或者应

撤销赠与合同的方式是： 1.在权利转移前或进行公证前可以直接撤销； 2.出现法定撤销事由的一年内可以撤销； 3.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销； 4.赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活

注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围。

校园高利贷合同范本是首先写明甲乙双方的姓名等信息；其次，写明借款金额以及还款时间与支付方式；写明借款的利息率以及不能及时还款应承担的违约责任；最后，双方当事人签字并写明时间。

赠与合同中的要约指的是：赠与人希望与他人订立合同，约定将自己的财产无偿给予受赠人的表示。承诺指的是：受赠人在要约确定的期限内，以通知的方式作出接受赠与的意思表示。

赠与房屋未过户，赠与合同有效，但要求该赠与合同符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。

进行二手房交易时，卖方需要缴纳一定的税费，如果房屋住满5年的，不需要缴纳营业税，但需要缴纳个税、印花税等。