更新时间:2022.08.03
发包方指定承包方签订分包合同,应当应当明确一下几点: 1、明确承包人对分包工程的管理权利; 2、明确所分包工程的价款结算方式; 3、明确所分包工程的工期延误责任; 4、明确所分包工程的质量缺陷责任。
禁止将承包的工程进行转包。转包是违法的,转包给个人或者其他公司都是违法的,但是可以进行分包。承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的,那么工程分包是合法的。
建设工程施工合同无效,但建设工程竣工验收合格的,承包人要求参照合同支付工程价款的。支持建设工程施工合同无效,建设工程竣工验收不合格的,按以下情况处理: 1、修复后的建设工程竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用的,予以支持; 2、修复后
分包工程发包人的意思是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。我国法律规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
工程发包和分包的区别:概念不同。发包是建设单位的行为,建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等;分包是施工单位将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程,再二次发包给另外的施工单位。
不能。 合同法规定,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 禁止分包单位将其承包的工程再分包。 建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面
建设工程施工合同无效,发包人可以与对方协商,请求赔偿,也可以直接向法院起诉,要求赔偿。发包人可以就以下损失请求承包人予以赔偿:承包人承建的工程不符合规定的质量标准造成的损失;承包人承建的工程超出规定的合理期限造成的损失;承包人过错导致的其他
工程价款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。 例如: (一)预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预
小包工头在法律上是雇主,工人是雇员,两者之间存在雇佣关系,由小包工头承担赔偿责任。发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带赔偿责任。
分包工程发包人的意思是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。我国法律规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
建设工程主体结构的施工不可以分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包,禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建筑工程主体结构的施工部分不能分包。其它分项工程中,总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,除总承包合同中约定的分包外,须经建设单位认可。