更新时间:2022.08.03
建设工程合同的效力:承包人需履行进行工程建设,按期完工、交付建筑物等义务,但享有获取价款等权利;而发包人需履行按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金等义务,但具有验收、接收建筑物成果等权利。
工程二次转包不合法。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。转包易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,我国法律、行政法规均作禁止转包的规定。
工程出现事故总包和分包承担连带责任。 二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。 连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的,平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人,有权向其
工程承包需要注意以下内容: 1、认真阅读使用的合同文本,掌握建设工程施工合同的法律法规; 2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级和履约信用; 3、用准确的术语来表达施工合同的重要条款,如工期、质量、成本等; 4、详细规定工程进度拨款和竣工
一般需要注意的事项如下: 一审查合同主体。承包人应当注意审查发包人资质,建设用地是否已经批准是否列入投资计划规划、设计是否得到批准是否进行了招标等; 发包人如果属于分包人,审查其是否具有分包资格,发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工
内部承包人将工程分包不一定违法。建设工程内部承包制是建筑企业为提高企业生产力所采用的一种经营模式,施工企业将其承包的工程以签订内部承包合同的形式,转交由企业内部人员进行实际施工,内部承包人自负盈亏,施工企业收取一定管理费。
如果施工合同中约定有发包人直接将分包工程款支付给分包单位,则总承包单位应按照约定处理相关事宜;如果合同中对此没有约定的,则发包人的行为构成违约,总承包单位可要求发包人承担相应违约责任。
建筑工程承包合同被否定后不得履行。合同被确认无效之后,合同的内容对双方当事人就失去了法律拘束力了,合同还没有履行的,不得履行。如果当事人一方请求继续履行无效的施工合同,应该进行驳回。当事人不得请求另一方承担违约责任。合同无效或者是被撤销之后
私人不能承包工程,因为私人不具备从事建筑工程活动的主体资格。根据法律规定,从事建筑工程的主体必须具有企业法人资格以及从事建筑活动需要的资质证书。
承包装修工程需要的资质是:企业注册资本、净资产符合国家规定的资本数额;企业管理人员符合国家规定的要求,具有法定执业资格;企业具有从事相关建筑活动所应有的技术装备,工程质量合格。
个人承包工程需要满足以下资质: 1、注册资本符合国家规定; 2、具有与其承包工程相适应的具有法定执业资格的专业技术人员; 3、有从事承包工程活动所应有的技术装备; 4、法律、行政法规规定的其他条件。
工程承包的主要方式是招标承包和直接承包。招标承包是指建设单位设定标的,编制反映其建设内容和要求的合同文件,吸引承包商参与竞争,按照具体程序选择,达成协议并签订合同。直接发包是指发包人直接选择特定承包人,与其进行直接谈判,就工程建设达成协议后
不能接转包工程。工程转包是法律禁止的行为,根据法律规定,工程的承包单位不能将其所承包的全部工程转包,也不能将应由一个承包单位完成的建筑工程肢解后发包给几个承包单位。