民法典违约责任与侵权责任竞合的问题

如果是由于购房者违约想要退房的，那么开发商要按照合同约定来向购房者收取违约金。违约金的标准是有当事人双方自行确定的。如果购房者觉得约定的违约金标准太高，对自己不公平，那么购房者可以向法院请求适当减少违约金的标准。如果是由于开发商违约想要退房

如果是购房者违约执意要解除购房合同的，那么购房者需要按照合同的约定向开发商支付违约金。一般情况下，购房者和开发商在合同之中会约定具体违约金的计算标准，例如是按照房屋总价款的百分之多少来计算。如果是开发商违约购房者提出解除合同的，那么开发商就

约炮本质上属于个人私生活，警方不干涉。我国法律不禁止成年人之间的自愿性行为，不管是婚内的还是婚外的。不过，若“炮友”事后给予金钱、财物，有证据证明有卖淫嫖娼的事实，则也应认定为嫖娼行为，这就会涉及犯法了。与已满12周岁未满14周岁的女性发生

股东大会具有决定公司的经营方针和投资计划，决定公司董事、监事的人选，以及这些董事、监事的薪资报酬，公司如果需要增加或减少注册资本，或者合并、分立、解散或者变更组织形式，修改公司章程，发行公司债券等，这些重大决议必须由股东会作出。股东大会的职

肇事者全责的赔偿，承担全部赔偿责任。机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内，予以赔偿。不足的部分，按照规定承担赔偿责任： 1、机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任。双方

以下5种情况，则可以不承担担保责任。 超出“担保责任规定的时间”。担保也是有“有效期”。如果过了担保的有效期，债权人没有提起主张的，担保人对担保责任不再承担。 主合同债权人采取不正当手段，使担保人违背自己真实意愿而提供担保，担保人不承担民事

根据《民法通则》有关紧急避险的相关规定：驾驶人因为紧急避险导致的损害，需由引起险情发生的行为人承担相应的民事责任，如果危险是因为自然原因造成的，则紧急避险人可以不用承担民事责任或者可承担适当的民事责任；当紧急避险导致的交通事故损害的利益小于

当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保

租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

不合法的合同无效，也不受法律保护。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同； 2、存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同； 3、合同形式、内容、格式都合法，但其订立合同的目的是非法的合同； 4、损害社会公共利益的合

在办理股权赠与公证的时候，要先准备好材料，包括以下几项： 1、当事人的身份证明材料，比如户口簿、身份证； 2、股权赠与合同； 3、股权赠与人合法持有股权的证明材料，比如出资证明、股东名册、工商局备案的公司章程等； 4、股权赠与人的婚姻情况证

电子版的合同合法。电子合同是法律认可的一种合同形式；但是由于电子合同以数据电文为载体，涉及到一系列的技术标准，其中最核心、也最重要的就是电子签名技术；电子签名是一串数据或代码，采用数字证书的技术手段来确定签名人的真实身份。当事人订立合同，可

债务转移中债权人同意的效力和形式如下： 债务转移经债权人同意生效，第三人取代原债务人在原合同中的地位承担原合同债务，原债务人不再承担原合同中的责任。 债权人的同意方式既可以是明示的，即明确表示同意债务转移，一般采用书面形式或口头形式；也可以