房屋买卖合同有没有诉讼时效期？-有效期问题在线咨询-法师兄

行动指南

因房屋买卖合同产生纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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诉讼期间房屋买卖有效吗
诉讼期间依法进行的房屋买卖有效，但债务人以明显不合理的低价转让房产影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

2021.04.18 125
买房时未进行房屋登记买卖合同有没有效
买房时未进行房屋登记买卖合同依法成立即有效。我国实行不动产统一登记制度，房屋未经登记不发生物权变动的效力；依法成立的房屋买卖合同具备债权效力，房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。

2021.04.12 142
诉讼合同无效有没有时效期
诉讼合同无效没有时效期。诉讼时效的适用仅限于请求权，请求权的基本特征是权利的实现需要相对人为一定的行为，而对于无效合同的确认来说；无论是司法机关依职权确认无效还是当事人请求确认无效，都不符合请求权这一基本特征。

2021.03.25 119

专业问答

房屋买卖过二十年而没有过户这算不算房屋买卖合同诉讼时效过期
房屋买卖过二十年而没有过户，合同仍然成立，房屋买卖合同诉讼时效不过期。因为买方已经实际交付房屋给买方，具体规定如下：我国《物权法》规定设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有

2022-10-06 15,340
超过诉讼时效期间的房屋买卖合同
诉讼时效，是权利人在一定期间内不行使权利，即丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务权利的制度。超过诉讼时效，原告有权提起诉讼，但不能获得胜诉判决，即有诉权而无胜诉权。

2022-08-21 15,340
房屋买卖条款对诉讼时效有没有规定
房屋买卖是受诉讼时效的限制的。依据我国相关法律的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计

2022-11-19 15,340
房屋在诉讼时中的房屋买卖有效吗
有效。在诉讼期间进行房屋买卖的，房屋买卖是依法进行的，房屋买卖就有效。如果房屋买卖是为了逃避债务的，债权人可以撤销房屋买卖行为，撤销后自始没有法律约束力。根据法律规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担

2022-12-28 15,340

法律短视频

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

858 2022.04.17
01:08
房产买卖诉讼时效最长有多久
房产买卖纠纷的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般是3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。房产买卖纠纷属于买卖合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效

1,426 2022.04.17
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

1,703 2022.04.15

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