如何避免中介公司一房多卖

为防止一房二卖的发生，制定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他房地产物权时，为限制房主再次处分房地产，保护债权人未来取得物权而进行的登记。例如，在商品房预售中，购房者可以对尚未建成的房屋进行预告登记，以限制开发商再次出

一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买房人。又称房屋的二重买卖。其实现实生活中，出卖人也可能先后订立多个合同，将房出卖给多个买受人的情况，其实质是一种欺诈行为。

签了中介的合同买方想反悔的，应当承担违约责任。若合同中约定了违约金的，买方应当按约定支付违约金。但约定的违约金数额过高的，买方可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

公司逃避债务的主要方式：1、关联法人；2、空壳化公司；3、“挂靠关系”公司；4、改制企业；5、公司清算判决的执行。法院判决后，清算义务人怠于清算，不承担清算责任，或者不按法律规定程序进行清算，隐匿财产，甚至在清偿债务前分配公司财产，损害债权

第一，化整为零：如果一次性收入数额较大的话，人也会比较开心，但是数额越大，税点也会越高噢，所以税点点节税筹划给出的合理避税方法就是，拆分工作，从而获得多次付费机会，即某一工作任务，可以拆分为主任务和若干小任务，借此把服务金额降低到税点之下，

中介公司的责任有： （一）提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任； （二）故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任； （三）未完成全部委托事项时的责任。

提供与订立合同有关的真实情况的责任，这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的

劳务中介公司开办的条件是： 1、需要备齐查名所需资料后由相关部门受理，查名通过后核发查名核准单、公司公章财务章法人章股东章、银行询证函，凭此到银行办理注册资金进账手续； 2、办理验资报告，最后携带身份证前往工商所进行签字，工商所核实签字通过

认定公司合同诈骗中应分别不同情况具体分析，主要有三种情况： 1、法人或单位的法定代表人以法人或单位的名义实施合同诈骗行为，且犯罪非法所得归法人或单位的，属单位合同诈骗；假冒法人或单位法定代表人身份以法人或单位名义实施的合同诈骗行为，法定代表

被中介骗了可以报警处理。 诈骗是属于违法犯罪的行为，属于公安机关管辖范围。诈骗金额在三千元以上的，公安机关应当立案侦查，追究行为人的法律责任。当事人可以在刑事诉讼过程中，提起附带民事诉讼，要求对方返还资金。如果达不到刑事立案标准，公安机关会

如果对方证据充分的，那本方必然败诉；后果：承担案件诉讼费用；执行生效判决，根据对方的诉讼请求，可能需要归还本金，或相应的利息或赔偿相应的损失；迟延履行的，还要支付迟延履行金；强制执行中，有能力执行而拒绝的，可能被罚款、司法拘留。因此，如果明

根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。该费用是否应当予以退还，需要结合中介服务协议、中介是否提供具体的服务及服务工作量大小、违约的具体原因等综合确定。如果因房屋中介的原因导致

一物多卖的处理办法如下： 1、对于先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，法院应予支持； 2、如果数个买受人均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，法院应予支持。