夫妻离婚时婚前房产怎么分割

夫妻房产离婚时分割需根据具体情况而定。如果房产是一方的婚前财产，离婚时归个人所有，不能进行分割；如果房产是双方的共同财产，则离婚时双方可以协商分割，协商不成的由法院进行判决；如果是父母赠与的房产，还要根据赠与的时间和是否有明确表示综合判定。

一、婚前买房 1、婚前还清个人贷款或是全款买房，房屋落在自己名下的，无论是婚前还是婚后取得房屋产权 均视为个人财产，另一方无权要求分割。 2、结婚前已支付了房屋首付，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的 该房屋认定为个人

离婚一般不分婚前房产，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以分。

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (三)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权

夫妻共同财产中的房产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉，就要依据法律的规定进行分割。1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当允许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当

夫妻共同财产中的房产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉，就要依据法律的规定进行分割。 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当允许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方

夫妻离婚房产的分割应根据房产的具体情况而定。如果房产是双方婚后购买的，则属于双方的共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而如果房产是一方的个人财产

房产在两人名下的按共有财产分割，未还欠款共同承担，夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，房产在一方名下，婚后双方共同还贷的，在离婚时另一方无权要求分割，但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

夫妻房产分割的办法有协议处理和起诉处理两种。 如果双方经协议，无法达成协议的，可以向人民法院起诉分割，人民法院会根据双方当时人的实际情况和房产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 离婚房产的分割： 1、婚前或婚后取得房产证

夫妻婚前房产离婚，如果该婚前房产是一方购买，则属于个人财产，不能对其进行分割。

夫妻离婚婚前房产要看是个人财产还是共同财产。婚前自己出资或者是家人出资购房，付了全款的，并且写在自己名下，那么无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房子都是自己的婚前个人财产，离婚的时候是不会进行分割的。若是婚前贷款购房，自己或者是父母帮

夫妻离婚婚前房产要看是个人财产还是共同财产。婚前自己出资或者是家人出资购房，付了全款的，并且写在自己名下，那么无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房子都是自己的婚前个人财产，离婚的时候是不会进行分割的。若是婚前贷款购房，自己或者是父母帮