夫妻离婚时婚前房产怎么分割

(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方

夫妻离婚时婚前个人房产属于个人合法财产，离婚时是不需要分割的。双方只要协商分割夫妻共同财产即可。协商不成的，还可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形： 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同

婚前财产一般不进行分配。

离婚房产分割具体如下： 1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属协商处理。 2、协商不成的，可以向法院起诉。人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场

夫妻离婚时房产分割如下： 1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应当属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3、一方婚前租赁、婚后用

夫妻离婚时，房产分割的处理办法是： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3.由一方婚前

夫妻离婚时，对于夫妻共有房产的分割，可以由双方协商确定，协商不成的，也可以想人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

离婚时夫妻双方的个人婚前房产不参与分割，双方另有约定的除外。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买的房产登记在自己名下的属于一方个人财产，包括房产的增值部分。

婚前房产如果没有特别约定的一般属于一方个人财产，可以不用分割。同时，夫妻双方也可以对婚前房产进行协议分割，夫妻之间所签订的财产分割协议对夫妻双方都有法律效力。

婚后房产离婚后可以协商分割。可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿，若是有未偿还的贷款的，成为一方的个人债务。若是协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前财产，指的是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，一般属于个人财产，夫妻感情破裂离婚时，个人财产一般不参与分割。 如果夫妻对婚前个人财产有特殊的约定，该对双方具有法律约束力。若在约定中明确表示一方的婚前个人财产归夫妻共同所有或者部分共同所有

夫妻离婚时婚前财产的分割要依据具体的情况，属于个人财产的，无需分割。属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起财产纠纷诉讼。