二手房买卖中只有协议没有房产证的怎么办？-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。以上就是关于二手房房产证怎么办理的回答，谢谢

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律师普法

二手房没有产权证明怎样买卖
二手房没有产权证明不可以买卖。房屋产权证是对该房拥有所有权的证明，没有产权证的二手房存在没有产权证明的障碍，买卖行为属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。

2020.12.17 101
买二手房, 产权到期房产证没有怎么办
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。按现在的物权法就是加土地出让金就可以继

2021.04.08 293
只有安置房协议怎么办房产证
只有拆迁安置补偿协议是不能办理房产证的，安置房首次办理房产证需要土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等材料。

2020.01.10 181

专业问答

二手房没有签买卖协议，只有收条，违约了怎么办
没签合同，就没有什么证据证明对方违约和应承担的什么责任。不过，交了定金肯定有收据吧，也肯定写明了定金是用于哪方面的，所以可以先去追回自己的定金。如果对方不退还，可以起诉对方。

2022-10-05 15,340
只有购房协议，无房产证，房子买卖，怎么办？
无房产证不能办理过户手续。理由是：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。

2021-11-16 15,340
买卖二手房过户没有协议怎么办
无论原来有没有协议，都要办理过户手续。应找原业主，双方一起到房管局办理过户手续。二手房过户手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：

2022-03-22 15,340
买卖二手房共有人没出面只有购房合同，只有购房协议，怎么办理过户
办理住房过户手续，需要房主取得住房产权，拥有住房的房产证，契税证明，土地证。由房产证登记人和共有人，以及买家一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理住房过户。

2022-02-28 15,340

法律短视频

00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

629 2022.09.09
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

1,567 2023.02.18
00:49
二手车买卖协议怎么写
二手车的买卖协议是属于常规的买卖协议。二手车的买卖协议，首先还是应当写明买方以及卖方的基本身份信息。其次应当写明车辆的具体情况，例如车辆的车架号，颜色，品牌型号等等。然后应当写明车辆的出售价款，价款的支付方式，支付时间。此外车辆的交付的时间

5,791 2022.04.17

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