更新时间:2022.10.15
抵押担保后可以转移债务,但是应当取得债权人的同意,债权人不同意转移的,则转移债务的行为无效。债务转移的,其从债务也一并转移,且新的债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
债务人不能偿还到期债务,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 一般来说,抵押权人对抵押物是没有直接的处
一般情况下,债务人不清偿债务,债权人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。但在法律许可的下列情况下,债主可以扣押债务人的财产督促债务人清偿债务:1、按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有
如果债务设立了抵押,债权人是在债务人逾期不还款的情况下用债务人抵押的财产来抵债的,则是可以的,也是合法的。或者如果是经过了债务人同意,用财产来抵扣债务的,则债权人用债务人的财产来抵债。 如果既未设立抵押,债务人也不同意用财产抵债,债权人私自
房地产抵押合同抵押人的义务如下: 1、保管抵押物的义务; 2、转让抵押物时,通知抵押权人; 3、行为足以使抵押财产价值减少时,提供与减少的价值相应的担保。根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当
被抵押的母牛生的小牛属于抵押人,因为该小牛属于孳息,法律规定然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照其约定。
抵押人可以出租抵押房屋。抵押权和出租权是房屋所有人的权利。租赁合同有效,但租赁权不能抵抗抵押权。抵押房屋出租时,抵押权人未书面通知承租人该房屋已抵押的,抵押权人应当对出租房屋造成的承租人损失承担赔偿责任;抵押权人书面通知承租人抵押房屋的,承
连带担保人一般不会成为被执行人,但是如果债权人向法院申请执行债务人和连带担保人的财产,法院裁定执行的,则连带担保人是被执行人;如果债权人未向法院提出执行连带担保人的财产的,则连带担保人不是被执行人。
抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
即使债务人不还钱,债权人也不得直接占有抵押物。 我国担保法明确,在订立抵押担保合同时,债权人与抵押人不得在合同中约定:如果债务人还款期限届满时无力偿还债务,抵押物归债权人所有。
债权人如果依法对债务人或第三人享有抵押权,而债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,则债权人能够行使抵押权。债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
能不能扣押债务人的车辆要依据具体的情况进行分析: 1、如果车辆已经办理了抵押登记或者质押登记的,但车辆归债务人使用的,当债务人出现债务违约的情况下,债权人是可以实现抵押权或者质押权,扣留债务人车辆的。 2、如果车辆没有办理抵押登记或者质押登
债务人用了抵押担保方式债权不一定就万无一失了,以下情形会影响债权的实现: 1、抵押物租赁在先,抵押在后,抵押权不能对抗租赁权。 2、已为债权设定抵押的财产但被其他债权人申请法院先行查封,抵押权实现非常困难。