承包农民土地能盖房子吗

户口迁出农村以后，不能拥有土地继承权，农村土地一般来说它的所有权属于国家或者集体,个人只有使用权，只有个人通过法律程序向国家承包的土地，拥有继承使用管理的权限，但户口迁出以后，是不能继承的。

农村回迁房再婚是能继承的，再婚也属于法律保护的婚姻关系。法定继承中，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

承包期内，发包人不得收回承包地。承包期内，承包农户进城落户的，可以引导和支持其按照自愿有偿原则在集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包人，也可以鼓励其转让土地经营权。承包期内，承包人交回承包地或者发包人依法收回承包地时，承包人

土地承包合同没有除斥期。 除斥期是权利人在规定期间内不行使权利而使权利归于消灭的期间。而承包期是期满后还可申请延长的一种期限，不适用除斥期间。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十

下列二轮土地承包合同无效：承包主体不合格、不适格的；通过恶意串通订立的；损害他人利益的；违反法律强制性规定的；违背公序良俗的；未经批准的；无权设立的。

私自转让承包的土地的，只要没有违反强制性规定，该转让是有效的。《民法典》第三百三十九条规定：”土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。“土地承包经营权人在承包土地后，可以自主决定向他人流转土地经营权。

村里收土地承包费合法。在我国，城市土地归国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，个人是不享有土地所有权的，个人承包土地需要给予一定的费用。

土地承包纠纷能直接诉讼。当事人可以携带身份证件、土地承包合同、土地承包经营权证、起诉状向土地所在地人民法院申请立案，法院审查符合起诉条件的发放受理案件通知书，通知双方受理案件。

土地承包的期限如下：耕地的承包使用权期限为三十年，届满后再延长三十年；草地的承包使用权期限为三十年至五十年，林地的承包使用权期限为三十年至七十年，届满后依法相应延长。

获得了土地承包经营权可以将农村土地承包权流转给从事农业生产经营的组织和个人以获得流转租金增加个人收入；在所承包的土地在被征用时可以获得补偿；部分地区还可以获得一定的农业补贴。

父母过世承包土地经营权不可以继承，但该户内的其他人可以继续经营。土地经营权由村集体确定分配方案，以户为单位进行承包，个人没有所有权，不属于个人财产故不能成为遗产。父母过世后该户内没有其他人的，土地经营权由村集体重新发包。

土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订土地承包合同后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户，将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土

土地承包经营权包括，第一，土地承包经营权的权利，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。第二，承包荒地等农村土地的方式，通过招标、拍卖、公开协商等取得。第三，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、