夫妻离婚共有房产问题

个人婚前财产及婚姻期间内取得的属于个人所有的财产，归个人所有，不需要分配。婚姻期间取得的夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由法院依法判决。法院判决时，一般平均分割，同时，根据财产情况，对女方及子女的利益予以适当照顾。

夫妻离婚财产分配，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。 双

1、个人婚前财产及婚姻期间内取得的属于个人所有的财产，归个人所有，不需要分配。 2、婚姻期间取得的夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由法院依法判决。法院判决时，一般平均分割，同时，根据财产情况，对女方及子女的利益予以适当照顾。

夫妻一起买房离婚时房子的归属： 1、婚前一方支付首付并取得产权证书，婚后双方共同偿还贷款：婚前一方已支付部分款项并取得产权证书的，取得产权，属于夫妻婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋所有权，视为夫妻共同财产支付方的个人债务，通常责

离婚案件中对夫妻共同财产分割的规定是先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。

对共同财产，夫妻平等处理

夫妻共同财产认定的问题如下： 1、对个人婚前财产的孳息及增值在婚后取得的应否认定为夫妻共同财产问题； 2、知识产权的收益为共同财产； 3、对公房房改的房产，夫妻双方是否享有产权的认定，是对房改房产能否进行处理的前提。

存在夫妻共同债务的，离婚后应当由双方共同承担，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院判决。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务

夫妻离婚后房屋产权的归属：夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。分割规则：如果双方均对房产主张所有权，且同意竞价取得的，那么二人中出价更高者获得房产；二人均不主张所

（1）民法典规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。 （2）夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。 （3）离婚时，夫

流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。

夫妻之间办理房产证过户的流程如下： 1、夫妻双方携带身份证、户口本和房产证和结婚证，并填写房屋过户登记申请表递交给房屋登记管理部门； 2、房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核，经查证自愿合法的情况，进行房屋过户登记。

夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方的个人财产不参与分割，属于个人所有。