二手房买卖交易协议书怎么写

离婚协议书可以手写，协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见： 1、应写明双方现有房产及其他不动产的名称和详细地址，离婚后所有权归谁所有；动产部分如何分割、债权债务如何处理，如何帮助生活困

离婚协议书可以手写。但必须是双方协商一致，共同制定的，意思表示真实、合法，不侵害国家或他人合法利益，且经婚姻登记机关办理离婚登记之后有效。

离婚协议书不一定要手写。民政局提供离婚协议书的范本，可以不用自己手写或打印。如果自己写，则去民政局之前必须准备好离婚协议书。离婚协议书需要三份。夫妻各一份，婚姻登记处存档一份。离婚协议书是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解

二手房买卖税费由买卖双方当事人共同交纳。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易

二手房买卖双方可以协商约定由一方交中介费，也可以都交中介费。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

在实践中，领钥匙等方式可以视作对房屋的交付使用，当事人另有约定的除外。

以下情形二手房买卖要交评估费：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的要交评估费；申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产进行评估的

二手房买卖要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。

二手房屋买卖最主要的需要缴纳购买房屋的费用，其次还需要交税费，其中包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

买卖二手房主要包括以下几种税费：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。房屋买卖税费缴纳的规定是为了规范房屋买卖市场，是国家强制性规定。

购买二手房交定金不是必须的，主要是由当事人之间协议确定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的

二手房的买卖不需要缴纳地税，但是需要进行缴纳其他规定的税费。

二手房买卖双方不是都要交中介费的，双方可以协商确定由哪方承担。