二手房买卖交易协议书怎么写

二手房销售需要纳税，房地产转让税为： 1、营业税，个人购买对外销售不足2年的房屋，全额征收营业税； 2、土地增值税，房屋产权五年以上免征，五年以下按房价1％缴纳； 3、所得税，取得五年以上房屋产权的免征，不超过五年的，按房价1％或房屋原值－

延期交房协议书应当载明的有双方当事人的基本信息、协议的作用及效力、交房时间、证件办理、违约赔偿、违约金支付方式、解决争议的方式等。协议书是可以进行公证的。

离婚协议书可以手写。1、离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经认可，才具法定效力。2、办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示等事项协商一致的意见。离婚协议书手写或打印

离婚协议书不一定要手写，但是需要亲自签字。一般情况下，离婚协议书当事人双方应事先备好，打印或是手写没有统一要求，签字处最好空置、当场进行签署。

离婚协议书可以手写。 1、离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经认可，才具法定效力。 2、办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示等事项协商一致的意见。 离婚协议书手写

双方当事人依法手写的离婚协议书是有效的，只要是在夫妻双方在自愿、平等的情况下，写明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项，民政局发给离婚证后就开始生效。

除非协议双方对协议书写的方式以及其对合同的效力的影响有特殊约定，否则协议的书写方式（手写或者打印）对合同效力无实质影响。只要协议形式与实质内容是双方协商一致，并且不违反公序良俗和法律、行政法规的强制性规定，合同就是有效的。但是，如果双方约定

离婚协议书可以手写。 1、离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经认可，才具法定效力。 2、办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示等事项协商一致的意见。离婚协议书手写或

回迁房需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。交易费：6元/平米，双方各付一半。契税：房款的1.5%。面积144平以上缴纳3%，面积在90平米

二手房买卖卖方违约，可分为以下5种情况： 1、卖方将房屋直接卖给第三人 卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，那卖方就已经构成了恶意违约，致使双方无法达到合同目的，这时买方可以向法院提起诉讼，

买卖二手房要是卖房子的一方反悔应当依据合同约定承担违约责任。

二手房房主想卖房子的话，可以委托一家比较大的正规中介机构，由中介来找客源。在卖二手房签约时，需要注意以下三个方面：一是将房屋的物理状况和权属状况如实告知买方，最好在合同中写下来;二是提供“三项证明”，即如有共有人需要提供房屋共有人同意出售的

在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。