更新时间:2022.02.21
不交物业费可以收违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果一方不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求继续履行、采取补救措施、支付违约金或赔偿损失。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释的规定,如果认为物业
合同中约定合同违约金不违法。 法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般约定的违约金不要过分高于或低于违约造成的损失。
关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款 的,但欠
由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴
物业费违约金一般按照物业合同约定的数额计算,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。
关于物业管理费违约金上限主要有以下规定: 1、一般不得超过实际损失的30%; 2、超过的,属于约定的违约金数额过高,当事人可根据实际造成的损失请求法院或仲裁机构予以降低。
物业费违约金一般按照合同约定的0.3%执行计算,合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息计算;出现天价违约金或违约金过低时,当事人可以通过法律手段请求调整。
如果在物业服务合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有
处理物业费违约金的办法是,物业服务合同中有约定的,按其约定处理;没有约定的,当事人可协商按照实际造成的损失来计算违约金,但违约金的数额不能超过造成损失的百分之三十。
物业费违约金应作以下处理: 1、如果物业服务合同中有约定的,按其约定处理; 2、入伏哦没有约定的,当事人可协商按照实际造成的损失来计算违约金,但违约金的数额不能超过造成损失的百分之三十。