更新时间:2022.03.03
全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况
可以向破产受理法院进行债权申报。开发商破产,对工程款的处理相关,债权人可以向破产受理法院进行债权申报,参与到分配当中。破产债权的分配顺序为: 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本
二手房合同尾款违约的起诉应当注意以下几点: 1、收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件,如果某些材料不是原件,还应让律师审查是否会影响诉讼的结果。收集对方当事人的身份
签了合同之后对方不付款的话,当事人可以直接要求对方付款,如果对方仍然拒绝的话,当事人可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方承担相应的违约责任。具体来说,合同依法成立之后,就对合同双方当事人具有法律上的约束力。而根据我国民法典第五百七十
婚前男方全款买房,该房子属于男方一方个人财产,一般情况下离婚后仍归男方个人所有。但是也有例外:1、如果双方对婚前个人财产在离婚后如何分配做了约定的,按照双方约定处理;2、如果婚后男方在房产证上加了女方的名字的,离婚后该房产按照夫妻共同财产处
私人欠工程款耍赖不给,最好的解决方式一般是由双方协商解决。但是如果实在无法达成合意的,承包人也可以到当地的建设局或者信访局寻求帮助,或者是采取诉讼或者仲裁的方式来解决问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,发包人未按照约定支付价款
婚前买房离婚后的分割方式有以下几种,如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的,便属于夫妻共同财产,应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权
发包人拒付工程款的处理方法如下: 1、发包人不组织验收、不使用的,拒绝支付工程款。在这种情况下,承包人只能起诉发包人支付工程款,并要求对工程质量进行鉴定。经鉴定,质量符合合同规定或者国家规定的,由发包人支付工程款;质量不符合合同或者国家规定
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同,在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系,需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值,第4步是有的需要办理贷款的担保,有的则
夫妻双方婚后贷款买房并加名的,属于夫妻共同财产,夫妻的共同财产由双方协议处理,如对房屋价值及归属无法达成协议时,可通过诉讼的方式解决,人民法院可按以下方式处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权
别人欠钱一直拖着不还可以要求其分期还债或延期还债。一般来说,债务人没有能力来偿还债务的,债权人只能依照法律提起诉讼,要求债务人对所欠债务进行偿还。债务一般来说,债权人是不能直接行使强制执行权的,包括其扣押财产,但是这并不是绝对的,如果法律允
非机动车与机动车相撞的责任划分,按照公安机关交管部门的责任认定书来定。机动车与非机动车发生交通事故,机动车和非机动车驾驶人,行人之间发生交通事故的,对超过责任限额的部分,由机动车一方承担责任。但是有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安
根据《中华人民共和国刑法》的有关规定,非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪指的是提供用于侵入、非法控制计算机信息系统的程序、工具,或者是明知道他人实施侵入、非法控制计算机信息系统的违法行为而提供相应帮助,且情节严重的行为。