卖房增值税税率如何算？-转让增值税问题在线咨询-法师兄

行动指南

销售不动产、个人出租不动产增值税计算方式： 1、纳税人转让其取得（不含自建和个人住房）的不动产应预缴税款=（全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价）÷（1+5%）×5% 2、纳税人转让其自建的不动产应预缴税款=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5% 3、其他个人转让其取得的住房应纳税款＝全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%

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律师普法

增值税税率一般如何确定，税率如何计算
小规模商业4%,工业6%，一般纳税人17%。

2020.10.15 834
广州房子增值税税率
增值税的税率为5.6%，决定增值税多少有两个关键条件：是否满两年，以及是否为普通住宅。 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税。 2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差

2020.07.28 688
购房发票增值税税率
购房发票的税率分一下两种： 1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具增值税发票的税率10%； 2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房，开具增值税发票的税率5%。

2020.06.24 1,784

专业问答

如何计算税率6% 的增值税？
增值税率计算: 含税价格/（1+6%）=不含税价。 1、对于一个企业来说，其增值税税率是唯一的，只能是4%、6%、17%之中的一个，没有同时使用两个税率的可能性。 2、含税价=不含税价格*税率。 3、

2022-11-07 15,340
二手房如何计算二手房增值税税率
一般计算增值税：增值税税率为5、6％，决定增值税有两个关键条件：是否满两年和是否为普通住宅。1、个人销售不足2年的，全额征收增值税；2。个人销售非普通住房超过2年（含2年）的，按销售收入减去购房价格差

2021-12-16 15,340
家电拍卖增值税税率
根据《关于拍卖行取得的拍卖收入征收增值税、营业税有关问题的通知》的规定：一、对拍卖行受托拍卖增值税应税货物，向买方收取全部价款和价外费用，应按4%的征税率收增值税。该行受托拍卖的家电属于增值税应税货

2022-02-15 15,340
买房后需要交增值税房屋买卖增值税计算如何
房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据从价计征10%-30%的具体减除幅

2022-07-13 15,340

法律短视频

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虚开增值税发票罪如何是如何定罪的
虚开增值税专用发票罪，规定在《刑法》第二百零五条中，是指行为人违反国家税收征收管理法律法规，为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、让他人为他人虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税，抵扣税款发票的行为。要认定虚开增值税专用发票罪，应当以行

1,289 2022.04.17
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土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

3,662 2022.05.11
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增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

19,296 2022.04.17