更新时间:2022.04.19
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情,要顺利过户,需要按照如下顺序进行: 1、确定过户方式,可以是买卖、赠与、继承; 2、以买卖和继承方式过户的,建议签订有效的书面合同,并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构,申请变更登记。直辖市
根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,房产权指的就是该房屋所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分等相关的权利,其中包含房屋的所有权以及土地的使用权,其中土地使用权最长的年限时间是70年,如果土地使用权期满,土地的使用者可以申请续
要认定房产为婚前财产,需要财产所有人证明自己取得财产的时间是在双方登记结婚之前。而我国不动产实行登记生效主义,因此能够被认定为婚前财产的房产的登记时间,应当是在双方办理结婚登记手续之前。如果房产是在双方登记结婚之后才获得的,就不应当认定为是
诈骗,一般指的是行为人以非法占有为目的,使用虚假的事实或者隐瞒真相的手段,骗取金额较大的公私有财物的行为。但诈骗和诈骗罪是两个完全不同的概念,通常诈骗金额较大的,即可构成诈骗罪,也就是刑事犯罪,一般要被被判处刑罚;而诈骗金额如果未达较大的,
离婚争取小孩的抚养权可以从以下方面入手: 1、争取孩子的抚养权要同时满足物质生活和精神利益两方面的要求。在具体的审理过程中,法院会询问双方带孩子的情况,以此来判断双方照顾孩子的情况和对孩子的了解程度。法院会审查双方的收入情况,工作情况,居住
1、合同双方当事人;2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋;3、房屋的价格及付款时间约定;4、交房期限;5、权利担保;6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法;7、合同双方认为应当约定的
房产转让合同的签订内容如下: 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息; 2、转让物的性质、使用期限; 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法; 4、明确违约责任; 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同,
偷东西的行为在我国《刑法》上属于盗窃行为,根据盗窃金额的大小来判处刑罚。一般来说,行为人盗窃数额越大,被判的刑期就越长。根据《最高院、最高检关于办理盗窃刑事案件的解释》(以下称《解释》)的规定,盗窃数额增加一定金额就增加相应的刑期。 另外。
夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利。也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而且房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、
首先,我国专利法保护的发明创造,包括发明、外观设计和实用新型。不同类型的发明创造的申请程序不同。外观设计专利的申请材料,包括产品的六面外观视图和《外观设计专利申请书》。申请书中应当对外观设计进行简要说明,材料准备好后,申请人应当向国家专利局
儿女继承父母的房产,应当申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过户。申请过户,还应当提交死亡证明材料、遗嘱等
根据《中华人民共和国继承法》有关法定的继承人范围及继承顺序的规定,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序中提到的子女,一般包含了婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女。父母,具