更新时间:2022.09.21
买二手房不给过户,如果事先没有约定过户时间或超过过户时间,那么卖方属于违约,需要承担违约责任。买方可以提起诉讼,可以申请法院要求违约方履行过户的义务,经催告后仍不履行过户义务,买房也可以要求解除合同。
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。建议发生纠纷,双方友好协商解决
要看等级证书复印件,行驶证,保险单,还款银行卡,还得查询还有多少贷款未付,决定买按揭的车辆,不能全款付清,必须扣住一部分钱款等取出等级证书办理过户后再给,或者到公证处办理公证后也可全额付款。
买二手房处理过户手续需要原房屋产权人和买房人到房屋管理机构进行房屋产权证书的产权人变更登记。需要携带的证件有:身份证原价及复印件、户口本原件及复印件、如果房屋是共有的,需要共有人都要出场。
第一步、你需要到车管所进行车辆的过户。第二步、携带交强险变更手续:过户完毕之后行驶证,二手车交易发票,交强险保单,原交强险投保人被保险人的身份证,和新车主的身份证,到所投保的保险公司要求过户。第三步、保险公司会免费为你做批改程序,并且打一张
买二手车上牌:初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。车辆管理所应当自受理申请之日起二日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。
二手房买卖在合同约定的时间范围内没过户算违约。 二手房买卖应当在合同约定的时间范围内过户,合同中没有明确约定的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约,买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。根据我国相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或
由车辆现所有权人负责。根据最高人民法院出台的相关规定《购车未办理过户手续原车主是否对机动车交通事故致人损害承担责任》中明确表示,如果车辆已经完成交付,原车主如果不能再使用这辆汽车,也不能从这辆车的运营中获得利益,那么原车主就不需要承担后续的
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文
按照保险法的有关规定,被保险车辆转卖、转让、赠予他人、变更用途等,被保险人应当事先书面通知保险公司并申请办理批改。一旦被保险车辆发生转让,原保单也随之宣告失效。此外,二手车过户后,车险要办理批改手续,保险公司才能继续对被保险车辆承担保障责任
买二手车过户需要手续有:车辆牌照、机动车登记证、机动车登记表、车辆购置附加税证明、买卖双方的居民身份证,如果是外地户籍,就需要携带暂住证,且买方暂住证需一年以上。交易车辆在现场发生二手车过户手续违规的,事故尚未结案,或已被公安部门讯问车辆。