更新时间:2022.07.30
房客到期不付房租可以请求其在合理期限内支付。房客逾期不支付的,出租人可以解除合同,并要求对方按照合同约定支付租金。因此遭受损失的,可以请求对方赔偿。
公租房的承租人是不能擅自装修所承租的房屋。根据《公共租赁住房管理办法》第26条的规定,公租房需要装修的应当取得公租房所有权人或运营单位的同意。如果承租人未经同意擅自装修公租房并且拒不恢复原状的,应当要退回公租房,拒不退租的,住房保障部门应当
承租人经出租人同意装饰装修,未形成附合的装饰装修物:出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。 承租人经出租人同意装饰装修,已形成附合的装饰装修物:出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照
人死了廉租房的处理是:生前与廉租房申请人共同居住的人,可以继续承租,与出租人办理续租手续后变更承租当事人;生前未与廉租房申请人共同生活的人或法定继承人需要租赁该房的,在满足廉租房申请条件的情况下,可以与出租人另行签订廉租房租赁合同。
公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城
廉租房是不能转租的,廉租房住户若擅自将租住的廉租房转租,严重违反了廉租住房管理规定,会受到严肃处理。依据相关管理办法,如果以虚报、瞒报廉租住房申请规定中相关信息等手段骗取廉租住房保障的,擅自对廉租住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构
租房合同装修赔款事项可以写明经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善,未经出租人同意,承租人不可以擅自装修,擅自装修的,出租人有权要求恢复原状或者赔偿相应的损失。
如果租房合同未到期被拆迁,是要支付给租户装修误工费的。在租房被拆迁后,可以通过双方共同协商来解决遭遇拆迁装修费用。租房个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。
租房带有家具写合同时,可以将附属的家具使用、保管、维修等相关约定添加至合同条款中。合同条款主要内容包括合同当事人的基本身份信息、租金具体数额、租金支付方式、租金给付期限、租赁期限、屋内附属设施相关条款、违约责任、解决争议的办法等方面。
(一)非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理; (二)没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归财产所有人,造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任
租房到期对装修的处理是:经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意,出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费由出租人