最新房产他项权证依据-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

相关专题推荐: 最新房产他项权证有哪些房产它有哪些

律师普法

房产抵押是他项权证还是他项房产物权证
房产作为抵押物他项权证由他项权利人持有。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。

2020.12.13 221
最新故意损害他人财产法律依据
财产损害赔偿判决适用法律条款有： 1、损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 2、《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 3、《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人

2021.01.04 165
银行他项权证遗失补办的依据是什么
银行他项权证遗失补办的依据是:先由银行向房屋登记机构提出补证申请，审核后，在当地报社发行的报纸中作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。等等。

2020.11.29 151

专业问答

土地他项权证贷款有哪些依据？
依据: 一、他项权利设定登记 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》二、他项权证注销登记《城市房屋权属登记管理办法》提交的材料: 他项权利设定登记 1、房地产抵押

2022-07-11 15,340
2022年他项权证到期卖房子的依据是哪些
1、房子被抵押后，房产证的他项权这一项会被注明“抵押”，即使人们在还完房贷后也必须到房管所办理相关手续，注销他项权里面的“抵押”，否则这套房子仍然会处于被登记状态。只有他项权被注销，才能行使房屋的其他

2023-01-03 15,340
最新故意损害他人财产法律依据
财产损害赔偿判决适用法律条款有： 1、损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。 2、《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 3、《道路交通安

2023-02-24 15,340
房屋的他项权证可以补么吗？有何法律依据
不能补了，首先房子被法院查封，房管局就已经冻结了房子。你没有办理抵押登记，知道是哪个法院查封的房子，把你当时办理的借款手续交去法院，要求申请执行，但是因为你没有办理抵押登记，就算法院帮你执行此笔借款，

2022-06-13 15,340

法律短视频

01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

2,061 2022.04.17
00:56
房产官司最有力的证据
房产官司最有力的证据如下：物证、书证、鉴定报告、证人证言等，如房产证、购房合同等，当事人因客观原因无关收集的，可以请求法院收集。证据的收集其实可以分为两个阶段，一个是在房屋纠纷发生前，一个是在房屋纠纷发生后。尽量与对方交涉，并争取与对方就已

2,317 2022.04.17
00:50
小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

1,963 2022.04.17

债权债务不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐