卖出房屋合同是正规的吗-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖是一种民事法律行为，所有当事人必须具备法定条件，按照法律规定签订的合同才能具有法律效力；不然的话，属于无效合同；至于买卖房屋的合同是否有效吗可以先了解无效的房屋买卖合同包括如下类型； 1、包括：双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的； 2、违反国家和社会公共利益的；以合法事实掩盖非法目的的； 3、出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的； 4、享受政府或单位优惠补贴构建的房屋，违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的等； 5、违反法律法规的其他情形。《中华人民共和国民法典》：第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》：第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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律师普法

正规三方房屋买卖合同
视情况而定。根据法律规定，只要协议双方具有相应的民事行为能力、内容符合法律规定，则协议就有效。

2021.02.18 167
有没有正规的小产权房屋买卖合同
出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___

2021.01.18 103
正规的房屋租赁合同模板
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。承租人按照约定的方法或者根据租赁

2021.02.08 239

专业问答

正规出租房屋合同范本
涉及物业管理的租赁协议，房屋租赁合同双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿

2022-03-21 15,340
出售的房屋不正规签订合同有效吗
1、房屋买卖合同不正规是否有效要分情况。 2、不正规可能是形式上不正规，也可能是内容上不正规。如果是形式上不正规，比如手写，格式排版不正规等，不影响生效，进行更正即可。如果是内容上不正规，比如存在违法

2022-05-23 15,340
房屋买卖合同买卖人出卖房屋合同
在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失

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房东卖正在出租的房屋
房东没经过你的同意带人来看房子，是侵犯了你的隐私权！你可以跟房东说清楚，不允许看房或者直接把锁芯换掉。

2022-07-12 15,340

法律短视频

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预售合同是正规合同吗
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。商品房预售合同不是预约合同。在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与

3,217 2022.04.15
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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,089 2022.04.15
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

684 2022.04.17