交了首付能退房吗？-首付款退还问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同；则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，需要承担违约责任。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

买房子交了首付后交不起房贷，首付还能退吗
这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。

2021.04.25 253
首付交了最后悔悔了能退房吗
首付交了后悔了想退房是可以退的，但买方一般情况下都需要承担相应的违约责任。依法成立受法律保护的买卖合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

2021.02.04 251
首付交了能退定金吗
凑不齐首付不可以退定金。购房者按约履行的，定金应当抵作价款或者退还；凑不齐首付属于购房者个人因素，购房者因凑不齐首付单方毁约无权请求退还购房定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定

2021.12.24 54

专业问答

交了首付想退房交了首付能退房吗
交了首付要求退房属于单方解除合同，如果开发商不同意，只能起诉，但你必须有充分的理由才能打赢官司，建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定？开发商只有协助义务，贷款年限及贷款数额，要看

2022-04-14 15,340
交首付了能退房吗
从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理： 1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定； 2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款

2022-07-25 15,340
首付交了能退房吗
贷款下来了就说明产权证已经是你的名字的房子已经在你名下

2022-10-23 15,340
买房交了首付的首付能退吗
交了多少钱呢具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。

2022-10-04 15,340

法律短视频

01:12
交了首付签了网签能退房吗
已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由

3,375 2022.04.15
00:56
交过首付还能退房吗
交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房退款的：第一，购房者与开发商签订的购房合同无效的时候，购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全，属于违规操作，与买房人签署的合同属于无效合同；第二，开发商向

3,286 2022.04.15
01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

584 2023.02.22

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