房产质押在法律上什么意思

押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。

押金在法律上属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。法律规定，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。

质押是指为保障债权的实现，债务人或第三人将其财产移交给债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人可以该动产折价或以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。但当债务人完全履行完债务时，债权人应将质押财物返还。

质押的质押率是指贷款的本金与标准仓单市值的比率，又称为贷款价值比，标准仓单是指指定交割仓库在完成入库商品的验收，确认合格并签发《货物存储证明》之后，可以在交易所流通的实物所有权凭证。

固定抵押是指债务人以不动产为债权人设定担保物权。 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

假释是对正在服刑的，确有悔过表现的犯罪分子所适用的对其附条件暂时释放的制度。被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，

动产质押合同属于合同的一种，质押合同的订立是为了担保主债权的实现，当债务人不履行债务时，质权人就有权以质物价值优先受偿。为了保证将来发生质押纠纷时，明确出质人和质权人各自的权利和义务，民法典规定出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。但书

提存，是由于债权人的原因，债务人无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门而消灭合同责任的制度。比如，债务人乙在合同约定的履行期限，准备向债权人甲交付货物，但却无法找到债权人，乙将该货物交给提存部门，货物被提存后，债务即消灭。在

刑事案件一般要先后经过公安局、检察院、法院三个部门处理，只有经过法院审理、判决后才能“确定”构成犯罪，在此之前的阶段只能说“涉嫌”。

渎职是指国家机关工作人员在履行职责或者行使职权过程中，玩忽职守、滥用职权或者徇私舞弊，导致伤害或损失，致使国家财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。

拘役指短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚。刑期短于有期徒刑，由公安机关就近执行。服刑期间，被处拘役者每月可回家1到2天，参加劳动者还可酌量发给报酬。拘役期满后再犯罪，不构成累犯。拘役的刑期，从判决执行之日起计算，判决前先行羁押的

结婚在法律上意味着确立婚姻关系，成为合法夫妻，承担由此而产生的权利、义务及其他责任。结婚亦称婚姻的成立，是指男女双方依照法律规定的条件和程序，确定夫妻关系的民事法律行为。结婚在法律意义上即男女双方完成婚姻登记，婚姻生效成为合法夫妻。夫妻具有

质押背书是以设定质权、提供债务担保为目的在票据上进行的背书，被背书人依法实现其债权时，可以行使票据权利。 在质押背书中，背书人为出质人，被背书人为质权人。