租房合同到期了该怎么办

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同

出租房合同没到期不想租了租户可以与房东进行协商，协商一致提前终止租房合同；房东拒绝协商的，租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿；房东存在违约情形导致租户单方解除租赁关系的，不需要支付赔偿。

房屋租赁合同未到期不想租了，如果房东没有违约,那么解除合同需要按合同支付赔偿金，也可以双方协商赔偿金额。当事人协商一致，可以解除合同。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。

租房合同没到期不想租了，可以与出租人协商解除合同，如果出租人不同意的，承租人承担违约责任后可以解除合同。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房到期合同丢了处理如下：承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订租房合同；双方均表示不续期的租赁关系终止、不需要补办租房合同，承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态。

如果房东没有违约，那么解除合同需要按合同支付赔偿金，也可以双方协商赔偿金额。

租赁合同到期了租户不退房，房东可以要求租户归还房屋并支付逾期归还房屋阶段的房屋使用费，同时房东可以向当地公安机关提出申请，请公安人员对租户的物品进行现场清点，进行见证、签字备案，财物清点完毕置于其他地方、强制搬离。

租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。

租房合同到期没退押金可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。同时也可以直接向法院起诉等。

租房合同到期租客不搬走的处理方法： 1、尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走； 2、如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金； 3、倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租

疫情期间租房合同没到期不想租了的处理方式分别有： 1、承租人可以与出租人进行协商，提前解除租赁合同； 2、疫情导致合同目的无法实现的，可以通知或者请求法院解除租赁合同； 3、法律规定的其他解除租赁的方式等。 如果房东没有违约，那么解除合同需

解除未到期的租房合同可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。

租房合同到期不退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。