协议离婚房产如何确定

婚后房产离婚时分割主要是先根据当事人双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况来分割，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

协议离婚的正确理解：协议离婚是指男女双方自愿离婚，且对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，领取离婚证后，解除双方婚姻关系的一种法定程序。

婚内财产协议约定的效力的确定方式：具有完全民事行为能力的男女双方以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，只要不违反法律规定，既可依法生效。

离婚时，夫妻双方可以协商约定赠与房屋给儿子做婚房，双方可以订立财产分割协议，载明赠与的原因、房屋的名称、位置、面积、价值；赠与的日期等重要的内容。

离婚财产的确定：在无特殊约定的情况下，夫妻关系存续期间的一方或者双方所得是离婚财产。离婚时的财产的处理是夫妻双方在离婚时已就财产分割问题达成一致，并签订协议的，法院会按照协议进行分割；如果没有协议或者经协商不能达成一致的，法院会根据照顾子女

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他

协议离婚的定义是：婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。协议离婚必须具备对子女和财产问题已有适当处理的要件，适当处理是指协议离婚双方当事人就子女抚养和财产问题处理达成协议。其中子女问题适当处理，包括未成年人子女由何方承担监护责任，子女

除双方婚前或婚后有特别的书面财产协议约定之外，夫妻关系存续期间的共同所得，是夫妻共同财产，也是离婚时需要确定的财产。 根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资

定义协议离婚如下：协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的离婚方式。双方应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议中关于财产分割的条款主要体现为当事人在协议离婚时，就夫妻共同财产的分割在平等自愿的前提下协商一致的结果，是当事人对自己财产权利的一种自由处分，具有民事合同性质，对双方均具有约束力。所以说，在离婚协议书中对于房产的分割方法，可以由双方

协议离婚房产的分割： 1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时该房的分割由双方协议处理； 2、一方父母出资购房，产权登记在出资者子女名下的，为夫妻一方的个人财产，另一方不得无权分割； 3、双方父母出资购房

协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证（及复印件）； 2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）； 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 4、房屋产权变

离婚后可按如下内容写房产分割协议： 1、写明财产分割协议是双方真实意思表示； 2、写明房产的具体信息以及价值等信息； 3、写明房产的分割方式。同时房产分割协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时房产分割协议与离婚协议即可