协议离婚房产如何确定

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于夫妻一方财产，离婚时另一方无权要求分割。婚后购买的属于夫妻共同财产由夫妻双方协商分割，并写在离婚协议中。

协议离婚孩子抚养权的确定有两种情况。一般情况下离婚家庭的孩子随父方生活还是随母方生活，可以由双方在离婚的时候协商决定。孩子不足两周岁。两周岁以下的孩子，一般随母方生活，母方有特殊情形可随父方生活。

夫妻协议离婚的，抚养权可以通过离婚协议约定。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。抚育

一般可以约定抚养费给付到孩子十八岁，或独立生活为止。根据最高院的司法解释 （一）到孩子完成高中教育阶段时，父母就没有义务再对孩子进行抚养费的支付，但从现实情况看，上大学的阶段甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段，父母资助的情况相当普遍。 我

要求增加抚养费三项理由基于父母对子女的法定抚养义务,以及抚养费的数额以有利于子女的健康成长为原则,在原定的离婚协议或离婚判决确定的数额已明显不够时,子女当然有权要求父母增加抚养费。

夫妻双方协议离婚不需要明确孩子监护权，但是应当明确直接抚养权，因为离婚后孩子的监护人仍然是父母双方，因为父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除，父母双方仍然是孩子的监护人，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

协议离婚后孩子的抚养费的确定： 1、有固定工作的，抚养费的标准为月总收入的百分之二十至三十，负担两个以上子女抚养费的，一般不得超过月总收入的百分之五十； 2、没有固定工作的，抚养费的标准为当年总收入或者同行业平均收入的百分之二十至三十。

子女抚养费根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

协议离婚小孩的抚养权的确定：两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病；有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；母亲存在其他不宜与子女共同生活的情况的。如果孩子在两

第一，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 第三，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产

协议离婚的房产办理公证，应当向不动产所在地的公证机构提出，并向公证机构如实说明该房屋的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。根据《公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的

协议离婚房产分割首先可以根据双方当事人协商，有约定的按约定，没有约定的要判断是夫妻共同财产还是一方个人财产。如果是一方个人财产就归个人所有，如果是夫妻共同财产法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。

离婚协议房产分割包括五个内容： 1、写清楚当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因； 2、必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协