东莞的土地使用税怎么算

城镇土地使用税的滞纳金从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，滞纳天数的起止时间的计算，由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税人、扣缴义务人实际缴纳或解缴税款的当日止。

营业税、契税、印花税以及土地增值税。税率要以交易的数额具体为依据。

土地使用权投资税费有： 1、营业税； 2、土地增值税； 3、企业所得税； 4、印花税； 5、契税。

征收租房土地使用税的方式是：以纳税人实际占用的土地面积征收，每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。

计算城镇土地使用税的方式是：以纳税人实际占用的土地面积计算征收：大城市每平方米年税额1.5元至30元；中等城市每平方米年税额1.2元至24元；小城市每平方米年税额0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区每平方米年税额0.6元至12元。

计算房产税和土地使用税的方法是：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％；土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人

土地使用税交纳时间规定耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，自取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次。

根据我国相关条例的规定，土地使用税按照纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计征。一般来说，土地使用税年度应纳税额为实际占用土地面积乘以单位适用税额。每月应缴土地使用税税额等于年度应缴土地使用税税额除以十二。如果是多方共有的，应该按照各方

土地使用税的计算分四类情形：土地使用税每平方米年税额大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

根据我国相关条例的规定，土地使用税按照纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计征。一般来说，土地使用税年度应纳税额为实际占用土地面积乘以单位适用税额。每月应缴土地使用税税额等于年度应缴土地使用税税额除以十二。如果是多方共有的，应该按照各方

土地使用税计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： （一）大城市1

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳；土地使用税每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内

转让土地使用权，按“转让无形资产”税目缴纳营业税，税率为5%，转让建筑物有限产权或永久使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。