购买小产权房有什么注意事项呢？

小产权房交易的注意事项是：注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注意使用补充协议。

小产权房屋买卖合同应注意房屋是个人财产还是共有财产以及买卖双方信息；注明总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件；违约责任及违约金、免责等事宜；解决争议的方式；合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款；合同解除的条件

按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。 签订的合同一定要要注意： 1.合同当事人要写明，房屋的价格及付款时间约定。 2.交房期限。 3.权利担保。 4.合同双方认为应当约定的其他事项。

必须要看开发商是否具备以下文件： 一、有五证，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施上讦司证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全的房子有以下风险： （一）土地性质不合法。

购买期房注意事项有：注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订商品房预售合同；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；学会使用补充协议。

1、按法定程序和标准签订合同。在房屋买卖过程中，买卖双方应按标准签订房屋买卖合同，并按正文所列条款逐项填写。不要随意签订开发商制定的“购房协议”；2、提前商定交货时间。不少购房者在购房时都遇到过开发商延迟交房的情况，因此，为了避免开发商迟延

小产权房买卖合同注意事项有： 1、合同双方当事人，买卖双方名称、地址、邮政编码、联系电话，如果有委托代理人，还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码和联系电话； 2、目标是合同双方权利义务共同指向的对象； 3、约定房价和付款时间； 4、交房期

按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。 签订的合同一定要注意： 1.合同当事人要写明，房屋的价格及付款时间约定。 2.交房期限。 3.权利担保。 4.合同双方认为应当约定的其他事项。

购买安置房买卖的注意事项有：应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；买方不要一次性付全款；签订合同时要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名；严防“一房多卖”的发生。

注意事项如下： 1、购买新房时，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果买二手房，要注意卖方是否是房屋产权所有人，房屋是否有共有人，共有人是否同意卖房； 3、注意购房合同中的条款是否合理合法，是否有霸王条款； 4、注意违约责任协议是否明确； 5

签订采购合同有以下注意事项： 1、合同应当载明双方的基本身份信息、标的的名称、价格、数量、质量、履行方式、给付期限、违约责任、解决争议的办法等内容； 2、合同生效条件包括，主体适格、意思表示真实、不违反法律等； 3、其他注意事项。

购买农村房屋注意以下事项： 1、房屋买卖应当经集体即村民委员会书面同意； 2、如果是共有房屋，必须征得其他共有人的同意； 3、应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料原件； 4、应到产权登记部门检查房屋产权是否有瑕疵； 5、应当签

注意两点： （1）不要私自涂改宅基地使用证书。 （2）如果打算在购买农村房屋以后进行翻建，只能在原建筑宅基地占地面积范围内翻建，不能扩建到附近耕地面积范围。