更新时间:2022.09.17
房屋物权以登记发生效力,若房屋登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。法院在分割该房产,一般对半分割。具体房产所有权的归属,双方可以通过以下方式解决: 1、协商; 2、申请竞价取得; 3、拍卖房屋等。
一、婚前购房婚后共同还贷,离婚时处理方式,具体如下: (1)夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; (2)不能达成协议的,人民
要看具体情况。房子如果是男方购买的,属于男方的个人财产,婚后双方一起还贷,那么婚后的属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况进行判决。个人财产不参与分割。
婚前买的房,如果是一方购买的,并且产权登记在出资方名下的,则认为该房产属于个人房产,婚后共同还贷的部分以及财产相对应的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 如果是婚前双
离婚了婚后购买的房子只要双方没有特殊约定的,按照夫妻共同财产由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。 如果是一方婚前购买的房产,则房子属于一方个人财产,离婚时不进行分割。 如果是婚前贷款,办理房产证,婚后共同还贷的,则房产证登记双方名字
离婚时,夫妻双方可以对共同财产进行协商处理,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况进行判决,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行共同财产分割。
离婚房产的分割,应当按照共同财产分割原则进行。房产的分割原则和普通财产的分割方式一样,唯一的区别就是房子属于不动产,在分割时是将房子判给一方,然后由这一方给与补偿。 《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议
如果夫妻双方是诉讼离婚的,房产离婚后应当按照判决书上规定的方式和份额分割,如果是协议离婚的,应当按照离婚协议书上的约定分割。如果是未分割的财产,先由夫妻双方协议分割,协商不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决。
离婚了房产分割根据具体情况而定。如果房产是一方结婚之前购买的,并且产权登记在个人名下,则房产属于一方的个人财产,离婚时归个人所有。如果房产是婚后购买的,则房产属于双方的共同财产,离婚时由双方协议分割,协商不成的由法院判决。对于共同的房产,离
1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产离婚时不进行分割。 2.夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得房产证,婚后夫妻共同还贷。离婚时,该
房产离婚后的分割: 1、双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 2、没有约定的,如果是婚前财产,则属于个人财产,归个人所有; 3、如果是婚姻关系存续期间所得的财产,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具
离婚房产分割如下:首先要看房子是婚前还是婚后买的。婚前买的是一方婚前个人财产,另一方无权分享。如果一方在婚前购买,但在婚前或婚后添加另一方的名称是双方的共同财产。如果房子是婚后买的,即使只有一个人的名字,也是夫妻的共同财产。原则应平分。但无