更新时间:2022.12.22
业主大会召开前需要提前15天通知业主。业主大会可以采用集体讨论的形式或者采用书面征求意见的形式,并要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
一、个体工商户注册登记收费标准如下: 1、登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元,发放营业执照,不另收费。 2、营业执照副本收费标准。个体工商户自愿领取营业执照副本的,每个收取成本费三元。 个体工商户从事生产经营活动必须遵守国家的
需要三分之二以上的业主签字才能成立业委会。 业委会是由整个小区内的业主构成的,但是需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决才能决定相关事项。 业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定
需要业主同意。更换小区门禁,仅是张贴公告是不行的,物业公司必须逐户去征询小区业主的意见,取得多数业主的支持才行。物业公司只是与业主签订了管理合同对小区进行管理,但在做出重大决定前需要经过业主同意。
在没有告知业主的情况下,移动公司与开发商、物业擅自在小区楼顶架设移动基站,已经侵犯了业主的权益,需要拆除或者向相关产权人或者其他权利人支付相关费用。
物业合同到期续签需要经半数以上业主同意。根据法律规定,业主对聘请的物业企业有权更换,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意可以续聘物业企业。
小区内想要悬挂宣传广告什么的,需要业主们的同意才可以,但不必经全体业主同意,可是要取得相关业主或业主大会同意。实践中,小区悬挂广告几乎不可能获得全体业主同意,因此只需获得业主大会上绝大多数业主或超过一半甚至三分之二的业主同意即可。
小区基站建设需要业主同意。建设基站时,基础电信企业应将基站需求上报给铁塔公司,由铁塔公司负责统一编制移动基站建设专项规划,进行基站站址规划。在没有告知业主的情况下擅自在小区楼顶架设基站的,侵犯业主的权益。
业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。成立业主委员会需要一半以上业主同意。