二次抵押房子能买吗？

没下房本的房字也可以抵押，但无法办理抵押登记，抵押合同也不具有法律效力。凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。房产证抵押必须要有相关房产证原件，具体手续如下： 1、现房抵押，需要房地产抵押

当事人没有房本的，则房子不可以进行抵押，以房产进行抵押需要提供房产证，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。以房产进行抵押，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押的房产优先受偿。

已抵押的房子如果是唯一房产,法院可以查封,但不能拍卖,变卖等

对于法院保全的房子，不能转让抵押权。抵押权是债权的从权利，一般应当与债权一并转让，但是依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得设定抵押，也不能进行转让。

1、可以。财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。 2、但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。

没有房本房子不能做抵押。房产证抵押必须要有相关房产证原件，具体手续如下：1、现房抵押，需要房地产抵押合同，需要夫妻双方本人都需要到场签字、房屋所有权证、土地的使用权证的复印件、有资质的评估相关机构需出具的相关资质、银行借款合同、夫妻关系的证

房屋抵押会签订房屋抵押合同，属于合同范畴，国家规定，合同是可以到公证机构办理公证的。公证后的合同更加具有法律效力。但是房屋也属于不动产，国家规定不动产做抵押，要办理抵押登记，办理登记登记后才能拿到房屋的抵押权，而抵押权是优先于一般的债权进行

不可以，办理房产抵押登记需要提供房产证。

出租房屋能作抵押。房屋的所有权人可以将已经出租的房屋进行抵押，房屋的租赁者不可以将房屋抵押出去。房屋所有权人将已经出租的房屋抵押出去的，原租赁关系不受影响，租赁合同需要继续履行直至租赁期限届满。也就是说如果当债权人实现抵押权后，租赁合同尚未

抵押房屋可以过户。但抵押权人应当经抵押权人同意，清偿抵押债务后，协助注销抵押，然后办理交易变更手续。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵

担保的房子和抵押的房子是不一样的，担保包括抵押，担保的房子不一定是抵押的房子。担保，是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人为保障其债权实现的，要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。抵

买了设有抵押的房屋，可以要求退房并可以要求房屋出售人赔偿损失。

房地产管理部门为不动产抵押登记机关