更新时间:2022.06.15
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。
房屋租赁期间,经出租人同意,承租人可以转租。 根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人
房屋租赁期间乙方经出租人同意能转让。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人转租后,第三人造成租赁物损失的,由承租人赔偿。
一、主体资格风险。作为主体资格的尽职调查,主要通过考察目标公司的营业执照、公司章程等注册文件来了解;同时还要查证是否有批准文件,批准和授权的内容是否明确、肯定,内容对此次并购可能造成影响。 二、财产和财产权利风险。土地与房产的价值主要查看产
股权转让后少计的费用有: 1.关于房屋租赁期间的有关费用。 2.租赁期满。 3.因乙方责任终止合同的约定。 4.甲方对产权的承诺。 5.维修养护责任。
不能转让的合同债权包括: (1)依合同权利性质不得让与的债权。主要有:基于人身性质的债权;以特定身份为基础的债权;以特定的人为基础的债权。 (2)合同的当事人双方约定不得转让的合同权利。 (3)依照法律规定不得转让的合同权利,当然不能转让。
民间借贷在法律上会面临下列风险:借贷双方不具有相应的民事行为能力;借贷的意思表示不真实;或者借贷合同的内容违法、违背了公序良俗,例如借贷合同中约定了高利贷。
有下列情形的债权,转让时风险会比较大:债权已过诉讼时效的;债权是因可撤销行为而发生的;债权的权利大小尚不确定的;债权作为权利质押的标的;以及债权具有其他权利瑕疵的债权情形。
减小企业转让固定资产的风险: 一、健全固定资产投资监控机制,防范决策风险; 二、完善固定资产管理责任制,控制管理风险; 三、加强财务部门价值管理与实物管理相结合,化解市场风险与闲置风险; 四、利用风险分散方式,转移固定资产风险; 五、建立固
降低企业转让固定资产风险的方式如下: 1、完善固定资产投资监控机制,防范决策风险; 2、完善固定资产管理责任制,控制管理风险; 3、加强财务部门价值管理与实物管理相结合,化解市场风险和闲置风险; 4、利用风险分散转移固定资产风险; 5、建立
不能转让的债务包括: (1)债务性质要求不能转让; (2)当事人约定债务不得转让; (3)法律规定不得转让的债务; (4)债权人不同意转让的债务。 债权转让的有效条件: 1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益; 2、转让不得改变债权
债权让与的构成要件有: 1、必须有有效存在的债权,且债权转让不改变债权的内容。债权的有效存在,是债权转让的基本前提。 2、被让与的债权须具有可让与性。 3、让与人与受让人须就债权的转让达成协议,并且不得违反法律的有关规定。 4、债权的让与须
债权不能转让的是:根据债权性质不得转让的债权;按照当事人约定不得转让的债权;以及依照法律规定不得转让的债权。如果债权具有上述情形的,债权人不能转让给受让人,否则转让行为不具有法律效力。