期房转让可能存在哪些风险

在我国股东股权的转让程序瑕疵存在如下法律风险： （1）法律限制中的法律风险，例如，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，且不得损害其他股东的优先购买权，否则，属于违法转让； （2）公司章程限制中的法律风险； （3）股权转让程

转让部分债务的风险有： 1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险，受让人在与债权人进行谈判时，应尽量聘请律师参与谈判和调查。 2、对于债权人通知债务人的期限和形式，在转让合同中应做出明确约定，要求债权人须于合同签订后几日内通

股权转让涉税的风险有： 1、并购时税务风险承担条款； 2、转让方获取的对赌补偿的个人所得税问题； 3、股权交易中的税务成本承担责任主体； 4、自然人股权转让时法律手续不符合税收法律规定； 5、申报的股权转让收入价格不公允； 6、留存收益过高

在股权收购中应注意下列风险： 风险一：拟收购股权本身存在权利瑕疵； 风险二：出让方原始出资行为存在瑕疵； 风险三：主体资格瑕疵； 风险四：主要财产和财产权利风险； 风险五：重大债权债务风险； 风险六：诉讼、仲裁或行政处罚风险； 风险七：税务

转让部分债务的风险有： 1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险，受让人在与债权人进行谈判时，应尽量聘请律师参与谈判和调查。 2、对于债权人通知债务人的期限和形式，在转让合同中应做出明确约定，要求债权人须于合同签订后几日内通

合同债务转让的风险包括以下两个方面： 一、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力在现实经济生活中，经常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力，即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信，骗取出卖人的货物。这种情况主

一是不可抗力的发生直接导致作为转让标的的股权消灭而导致履行不能的风险。二是不可抗力的发生不会致使股权消灭而导致履行不能，而会使股权的价值急剧减少的风险。合同签定中的风险主要表现在合同主体瑕疵，股权瑕疵和程序瑕疵。合同签定中的风险主要表现在合

根据我国相关法律规定及司法实践，公司股权转让的主要风险包括；目标公司股权转让手续不完善、转让及受让方违约导致股权转让难以完成，或者是虽然股权转让完成，但是股权转让的对价没有支付。此外，公司股东配偶或利益相关人的原因导致股权转让不能的情形也时

股权转让的法律风险包括： 1、主体不合格的法律风险：有限责任公司股东可以相互转让全部和部分股权；股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意； 2、股权缺陷的法律风险：股权缺陷主要可分为以下几类：股东未出资；股东出资不足；股东抽逃出

有限责任公司股权转让程序限制中的法律风险对于内部转让，法律并无强制性要求，符合公司章程的程序即可，而公司章程是可以限定转让时间、对象、股权比例以及是否经得其他股东同意的问题。从程序上的要求来说，法律并未要求召开股东会并作出决议，股东之间只要

二手房交易存在的风险有： 1、是否具备交易的条件二手房要具有不动产证，才可以上市交易; 2、签订合同过程中，要确认房屋产权人，确认房屋查封、抵押情况，确认房屋内户口问题; 3、确认购房者资格及相关税费; 4、尽量缩短交易时间。

无证二手房买卖存在的法律风险： 一、合同无效。 二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。 三、房屋质量难以保证。 四、可能存在“一房二卖”。

订立商品房预售合同的风险如下：开发商没有合法有效的商品房预售许可证明；楼盘商业广告的夸大或虚假宣传；开发商将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒预售房屋已抵押；开发商将预售房屋出卖给第三人或故意隐瞒预售房屋已出卖；迟延办理房屋所有权证及土地使用权证