民法典购房合同法律如何适用-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

协商、起诉。买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方达成和解，比如：协议解除合同，或协议更改合同后继续履行合同。协商解决是成本最小的纠纷解决办法。没办法协商的，一方可到房屋所在地的法院进行起诉，在起诉前，作为发起诉讼的一方要尽量搜集对己方有利的证据，诉讼中起诉的一方是原告，相对方是被告，诉讼是房屋合同纠纷的最终解决方案。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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律师普法

民法典合同未成立如何适用
未签订合同，只要用人单位与劳动者之间有劳动事实即成立了劳动关系。我国法律规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳

2020.01.17 121
政府采购合同如何适用法律的
政府采购合同适用《民法典》的合同编的通则的有关规定，并可以参照适用《民法典》的合同编或者其他法律中最相类似的合同的规定。政府采购合同不涉及行政权力的行使，一般应视为民事合同。

2021.02.22 268
民法典中如何适用合同解除程序
《民法典》规定行使合同解除权的通知是： 1、行为人需要以明示的方式通知对方，合同自通知到达对方时解除； 2、通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。 3、法律其他规定

2021.07.18 103

专业问答

新民法典财产如何分割法律适用
根据《民法典》规定，如果夫妻离婚，财产可以由双方协议分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2023-09-11 15,340
租房合同是否适用民法典合同编排
合同编调整因合同产生的民事权益，因此租房合同适用民法典合同编。《中华人民共和国民法典》第四百六十三条：本编调整因合同产生的民事关系。《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交

2022-10-14 15,340
合同纠纷适用民法典吗
1、合同纠纷适用民法典规定。 2、《民法典》规定，对合同的条款发生争议的，如果合同有约定的，按合同约定处理，如果没有约定的，当事人可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。

2023-01-01 15,340
在民法典中如何防止购房合同纠纷
1、不轻信口头宣传和承诺对房地产开发商的广告宣传，销售人员的口头承诺，要谨慎辨别。最好是要求开发商以书面合同形式予以确定，不写进合同条款中的事项发生纠纷后，很难受到法律保护。 2、查验房地产开发企业

2023-07-22 15,340

法律短视频

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财产继承如何适用法律
根据我国《民法典》的相关规定可以知道，财产的继承规则适用下面几条法律规定：第一，在继承开始后，如果被继承人生前定有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果既没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议的，依照法定继承的顺序进行

918 2022.04.17
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因合同纠纷适用民事诉讼法吗
合同纠纷是适用民事诉讼法的。民事诉讼法的适用范围主要是公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系发生纠纷。具体而言，其适用有以下几类：1、因民法典等调整平等主体之间的财产关系和人身关系发生的民事案件；2、因经济法、

1,397 2022.04.15
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合同法的适用范围
中国现行的法律关于合同的有关条文，均规定在《中华人民共和国民法典》的第三编，合同中，其适用范围为全部的因合同产生的民事关系。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律

2,759 2022.04.17