按揭买房贷款担保费是怎么算的？-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、按揭买房担保费用由谁出看你合同中有无此项约定，如有则按照合同办理。如若没有则需买方承担。 2、按揭买房担保费如何计算 3、担保费＝实际贷款额＊贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）作为住房贷款担保人条件应该是： 1、具有完全民事行为能力； 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定； 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额； 4、无公积金贷款余额及其他不良债务； 5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款； 6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

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律师普法

房屋贷款按揭担保人吗
房屋贷款按揭是不需要担保人的，房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款，此时房屋已经作为了抵押物，所以不需要担保人。

2021.01.06 175
贷款买的按揭房可以做抵押担保吗
按揭房可以办理抵押担保，可以视为房屋的二次抵押。抵押人应当确定担保务公司和抵押方案，贷款资质审核通过签订书面的抵押担保合同，到房屋管理局申请抵押登记。

2020.04.24 257
按揭房找担保公司贷款是什么样的
应充分了解担保公司的资产情况及社会信誉，可以从担保公司的经营年限、客户数量、无逾期天数等方面进行了解。正规担保公司在放贷前不会要求缴纳任何费用，不会额外收取任何客户所谓的手续费、家访费、材料费。

2021.04.20 106

专业问答

按揭买房贷款担保费怎么算
大部分人都不能一次性给足全款，现在也非常流行按揭买房，在按揭贷款过程中，也是需要缴纳担保费的，那么，按揭买房贷款担保费怎么算呢？按揭买房贷款担保费怎么算？具体方式如下：计算担保费有两种情况。第1是一般

2022-09-04 15,340
按揭买房贷款担保费怎么样算
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2022-08-26 15,340
按揭买房贷款担保费该怎么算？
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2022-08-31 15,340
按揭买房贷款担保费该怎样算
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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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