业主共有权和专有权各是什么？-业主维权问题在线咨询-法师兄

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业主共有权这个就是建筑区划内的一些道路和公共所有的一些部分的权益，主要就是包括建筑物基本构成部分和建筑物共有部分及附属物。专有权主要指的就是专属于业主所拥有的，比如说建筑物当中的构成部分。

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业主共有的物权是什么
业主共有物权是指全部业主专有物权以外的建筑物其他部分的物权。道路、绿地、物业服务用房、国有土地使用权明确为业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主共有范围有建筑物的基本构造部分；建筑物的共用部分及其附属

2022.07.02 279
什么是业主的共有物权
业主共有物权是指全部业主专有物权以外的建筑物其他部分的物权。道路、绿地、物业服务用房、国有土地使用权明确为业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2021.02.26 256
什么是专利权的共有
专利权共有是指一项获得专利权的发明创造由两个以上的单位、个人或者单位与个人共同所有。专利权共有可以是共同共有，也可以是按份共有。两个单位或者个人分别就相同的发明创造在同一天申请专利的，由双方协商解决申请人问题。协商的结果往往可能是双方成为共

2020.04.29 296

专业问答

各楼盘业主代表大会和业主有什么权利
根据《中华人民共和国民法典》第278条的规定，小区的业主大会的权利包括九项。具体是：

2023-02-22 15,340
业主的属于共同物权还是专有物权
业主的专有物权《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。这个专有所有权部分主要是指住宅或经营用房的套内面积。所谓的套内面积是房产产权管理部门通过测量后登记在产产权档

2022-10-28 15,340
业主专有权纠纷律师费用标准业主专有权纠纷
1、民事案件收费 (1)无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财

2023-07-05 15,340
业主共享共有物权的什么形式？
业主大会与业主委员会是业主全体的代表，业主全体通过业主大会或者业主委员会实现对共有部分的所有权及一切派生的权利。

2022-06-24 15,340

法律短视频

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版权和专利有什么不同
版权又称为著作权，是指文学、艺术、科学作品的作者对其作品享有的权利。专利权是指受法律保护的发明创造，包括发明专利、实用新型专利和外观设计专利三种类型。两者的不同，主要体现在以下四个方面。 1、两者的保护对象不同。著作权所保护的并非作品的思

575 2023.01.04
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共同共有和按份共有有什么区别
共同共有和按份共有的区别如下：就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，

7,933 2022.04.15
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什么是专利侵权行为
专利侵权行为指的是行为人未经专利权人许可，实施其专利或假冒他人专利的侵权行为。专利侵权行为有：1、行为人故意制造发明实用新型、外观设计专利产品的行为；2、行为人使用发明、实用新型专利产品的行为；3、行为人许诺销售发明、实用新型专利、外观设计

1,616 2022.04.15

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