离婚后房产证上的夫妻共有怎么过户

夫妻共同房产离婚后过户办理如下：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证变更登记手续、提交免征契税申请，析产过户。

离婚后夫妻共同房产办理过户的，有2种情况。分别是：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方要一起申请。要提交房产证、身份证、离婚证、离婚财产归属协议、离婚财产归属协议、法院判决书；2、按照房管局规定，办理离婚析产登记。离婚析产是指，夫妻双方因离婚后

夫妻离婚后，共同房产可以按照以下方法来办理过户的：夫妻双方对房产的分割达成协议的，在离婚后，双方当事人应当共同到登记机关办理过户登记，登记机关查明分割协议是自愿的，登记机关应当为双方当事人办理过户登记；夫妻双方对房产是属于诉讼分割的，直接根

(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿

离婚后夫妻的房产一般按照如下的方式进行过户： 1、就房产过户起诉后，确认财产权属的，当事人应持生效裁判文书，向不动产登记中心申请过户； 2、就房产过户协议后，确认财产权属的，当事人应持离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心申请过户。

在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属

离婚共同按揭房过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。

夫妻离婚了，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，

离婚夫妻的房产过户流程： (1)到公证处办理析产公证。 (2)到交易中心办理转绘。 (3)到房管局办理免征契税申请。 (4)办理析产登记手续并缴交登记费。 (5)取证。

夫妻离婚后房产的过户流程： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。 离婚房产析产是离婚

夫妻离婚后房产过户如下： 1.公证处办理析产的公证； 2.交易中心办理转绘； 3.到房管局办理免征的契税的申请； 4.办理析产登记的手续并缴纳登记费； 5.取证。

在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属

夫妻办理房产共有的办法：夫妻双方提供本人的身份证、户口簿、房产权属证等材料，共同亲自到不动产登记机关申请办理变更登记手续，即将二人名字登记在房产证上。不动产登记中心工作人员经审查，确定双方符合登记条件的，应当自受理登记申请之日起30个工作日