出租人的单方解除权的情形有哪些?-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果承租人没有按照约定使用房屋;承租人利用房屋进行违法活动;承租人未经允许就随意的进行转租以及更改房屋结构的情况下，出租人是可以单方面解除租赁合同的，如果在租赁的过程中因为承租人的行为造成了出租方有任何的损失也是需要承担赔偿责任的。

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出租人单方解除合同的违约责任有哪些
单方面解除租赁合同需要按合同约定承担违约责任，造成承租人损失，需要赔偿损失。对于单方解除合同需承担违约责任，可以根据双方签订的合同内容来进一步的确定，如果因对方解除合同而有损失，可以自己去追究。

2021.02.09 199
单方提出离婚的情形有哪些
可以单方提出离婚的情况如下： 1、重婚或有配偶者与他人同居的：（1）婚姻关系一方当事人的重婚行为，不仅违反了所规定的一夫一妻原则，而且触犯刑律，须受刑罚的制裁。这种情况下，对方当事人提出离婚法院应判决离婚；（2）有配偶者与他人同居，无论

2023.10.31 67
出租房屋出租人单方解除合同有哪些责任
出租人单方解除合同的违约责任分别有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。出租人违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

2021.03.22 121

专业问答

单方解除劳动合同包括哪些情形, 单方解除劳动合同的法定情形有哪些
单方解除劳动合同包括：（1）即时解除《劳动合同法》第38条规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报

2022-05-06 15,340
租房合同单方解除需要哪些情形
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告

2023-10-16 15,340
什么方面出租人单方解除合同的情形，帮朋友问的
一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的; (二)利用承租房屋进行违法活动的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (三)承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的

2022-08-07 15,340
单方解除合同的情形有哪些，责任是哪些
当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经

2022-08-08 15,340

法律短视频

01:21
债权人代位权行使的除外情形有哪些
因债务人怠于行使其到期债权的原因，造成债权人损害的，债权人有权请求以自己的名义代位行使债务人的债权，即债权人有代位权。行使债权人代位权的除外情形包括：该债权因身份或特定关系形成的债权，是由于法律规定而形成，具有“当事人亲自行使，不能代

537 2022.04.17
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抽逃出资的情形有哪些
抽逃出资的情形包括：1、公司资本验资后控股股东利用其强势地位，强行将注册资金的货币出资的一部分或全部抽走； 2、股东通过其控制的其他民事主体与公司之间的关联交易，增加交易成本，变相获得公司财产或伪造虚假的基础交易关系，如公司与股东间的买卖关

2,568 2022.04.15
00:59
发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

886 2022.04.17

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