债务人死亡可以告抵押人吗

债主失踪，债务人可以向法院申请宣告其死亡，但是需要满足以下条件，债主下落不明满四年，或者因意外事件，下落不明满二年。因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。

1、属于夫妻共同债务的，向债务人的配偶主张清偿；债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，可以按夫妻共同债务来起诉。 2、向债务人的继承人主张清偿；有遗产。债权人起诉时，遗产未分割的，数个继承人均应列为被告参加诉讼(放弃

债务人死亡，债务不能消灭。如果该债务为夫妻双方共同债务，则向债务人的配偶主张清偿。有继承人的，向债务人的继承人主张清偿，但是其清偿限额以继承财产为限。

债权人死亡的，其父母如果是债权人的继承人，能要求债务人还款。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而债务属于可继承的遗产，因此其父母如果作为继承人，可以依法请求债务人按约定还款。

1、符合相关条件就可以宣告死亡，宣告死亡的条件是： (一)下落不明满四年; (二)因意外事件，下落不明满二年。 如果是因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。 2、申请宣告死亡的人只能是被宣告

抵押债务人死亡如果属于夫妻共同债务的，向债务人的配偶提起诉讼主张清偿；在有遗产的情况下，债权人起诉时，遗产未分割的，数个继承人均应列为被告参加诉讼（放弃继承的除外）。应以继承的债务人财产偿还债务，借款人死亡并不影响抵押借贷关系的认定。

债务人死亡，处理抵押房产有以下建议： 1、首先同数个继承人进行充分谈判，摸清各继承人对遗产抵押物的意图，阐明抵押给银行的房产须优先清偿债务，剩余的部分才是遗产，尽早达成有利于回收债权的高效变现抵押物或变更优势借款主体的便利模式。 在谈判的同

抵押担保人可以起诉债务人。根据我国相关法律规定：保证人履行债务后，有权向债务人追偿，债务人拒不偿还的，保证人可以起诉债务人要求清偿债务。

债务人死亡后欠债未还的，债权人可以起诉遗产的继承人。继承人需要以所得遗产的实际价值为限清偿被继承人的债务。但是对于超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的则不在此限。

抵押担保人能起诉债务人，但是需要符合起诉条件。 《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）

1、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。 2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法院判决生效后，拍卖抵

债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权，人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意，债主向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

债务人死亡债务不可以消灭。死者生前所欠的债务，原则上应当从死者遗产中偿还，继承人在继承死者遗产的同时，也有清偿债务的义务。除非继承人放弃继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承人应当以所得遗产的实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的