更新时间:2022.06.13
预售商品房转让注意事项:必须存在有效的商品房预售合同;标的物应当为正在建设而未竣工的商品房;必须取得银行的同意;应当通知开发商;预购人与下手买家须签订转让合同并且办理有关手续。
订立厂房租赁协议,需要注意的是,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 如果租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视
内容包括,双方当事人的姓名或者名称、住所;房地产权属证书名称和编号;土地使用权取得方式及年限;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;合同上的违约责任。为了避免在房屋转让时任何一方违约,应当提前约定好如何赔偿。
个人租房协议注意事项如下: 1、审核出租方的证件:如果出租方是房东本人,要看房产权属证明;如果是中介,除了要看房产权属证明外,还要看中介是否得到房东的授权 2、租期:明确约定租期,如果不能明确租期的,要明确好提前退租是要交违约金的还是扣除押
股权转让协议是股权转让的合同依据,是一项复杂的法律行为。 主要涉及: 一、对目标公司、转让方、受让方基本情况的调查了解。 二、征求其他在册股东意见,是否放弃优先购买权。 三、约定双方的权利义务,转让价款的支付、办理工商变更登记、相互交接协助
查询房屋产权可以带着自己的身份证明,到房管部门房产档案科查询。查询房屋产权注意事项有: 1.查询房屋权属登记信息,应填写房屋权属登记信息查询申请表; 2.出具查询人的身份证明或单位法人资格证明; 3.查询房屋原始登记凭证的还应该提交相应的材
承兑汇票背书转让流程: (1)汇票填写日期、收款单位名称、金额。 (2)背面写开户行名称,盖本公司财务章、法人章,并注明委托收款字样,标明日期即可。 (3)如果是委托银行收款也要背书的,背书人就应填收款银行的名称。 (4)或在背书的地方写上
股权转让协议应当写明以下内容: 1、转让方与受让方的基本信息; 2、股权价值; 3、债权债务处理; 4、价款支付方式和时间; 5、办理股权变更登记的有关事项; 6、违约责任等。
查询房屋产权可以带着自己的身份证明,到房管部门房产档案科查询。查询房屋产权注意事项有: 1.查询房屋权属登记信息,应填写房屋权属登记信息查询申请表; 2.出具查询人的身份证明或单位法人资格证明; 3.查询房屋原始登记凭证的还应该提交相应的材
票据背书的注意事项:持票人可以将票据权利转让给他人或者将一定的票据权利授予他人行使。 但是,出票人在票据上记载不得转让字样的,该票据不得转让;背书应由背书人签章并记载背书日期。 背书未记载日期的,视为在票据到期日前背书。背书不得附有条件,背
离婚协议书在实践中常见的问题有离婚协议某些条款过于宽泛,可能会伤害弱势方,没有详细约定如何进行处理,不具有可操作性。 签订离婚协议时应注意下面几项约定: 一,孩子的抚养和探视权的约定及处理; 二,债务的约定及处理; 三,房屋和房贷的约定及处
自愿离婚的离婚协议书的注意事项有: 1.签订双方必须具有民事行为能力; 2.协议书必须安排好夫妻共同财产的分割问题; 3.协议书必须安排好孩子抚养问题; 4.协议内容不能违法。
离婚协议书实践中注意事项: 1、必须双方自愿; 2、应由双方亲自签署; 3、协议内容不能违反法律的规定; 4、不得损害他人的利益包括子女的利益; 5、不得有其他违反公序良俗的条款; 6、处理好子女抚养以及财产问题。