合同之债的履行与请求

债权人可以要求债务人提前履行合同。当出现在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时，此时债务人构成预期违约，此时债权人可以要求债务人提前履行合同。 2021年1月1日生效的《民法典》第五百一十一条第四项规定，当

先履行与同时履行抗辩权的合同有以下区别： 1、两种抗辩权意义不同，同时履行抗辩权的意义在于保护双务合同中双方未履行顺序的履行利益。先履行抗辩权反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益； 2、规则不同，同时抗辩权的履行不是对违

请求履行合同的诉讼时效则是三年，从当事人已经知道了或者是应该知道自己应该享有的权利收到其他人的侵害时候开始计算。但是，从当事人权利被侵害那天开始，如果超过了20年，那么就不能再享有法院的相关保护，如果是有其他特殊的情况，那么当事人可以向法院

一方在适用定金罚则的同时，可否请求另一方实际履行合同 如果该定金的性质属解约定金，一方适用定金罚则的同时就不能请求另一方实际履行合同；但如果属违约定金、订约定金或成约定金，一方适用定金罚则的同时，就还可以请求另一方实际履行合同。

合同履行完毕能否请求确认无效，视情况而定，具体如下： （1）如果合同履行完毕，如果确实存在无效事由，可以请求确认该合同无效； （2）如果合同履行完毕，没有存在无效事由，不可以请求确认该合同无效。 合同没有明确约定履行期限的解决方式，以下：

可以。有以下五种情况可以确认合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规中的强制性规定。

请求履行合同的诉讼时效一般为3年，如果法律另有规定的则依照规定执行。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务

请求继续履行合同诉讼时效是三年。 合同的继续履行，又称实际履行或强制履行，是指在违约方不履行合同时，基于非违约方的履行请求，法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任承担方式。 判决合同继续履行应具备如下条件： （一）存在违约行为； （二）必

房屋买卖合同是有诉讼时效限制的。

不可分之债和连带之债、共同之债的区别有： (一)划分标准不同。 (二)形成原因不同。 (三)履行的方式和原因不同。

同时履行抗辩权是债权人与债务人同时履行。同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。

经双方协商一致或债务人预期违约时债权人要求提前履行合同义务可以。债权人要求提前履行合同义务需要债务人构成预期违约，预期违约是一种合同违约理论，分为明示预期违约和默示预期违约。

履行房产的赠与合同方式是需要到不动产登记部门办理不动产登记。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。