集体土地的概念有哪些

拆迁集体土地的注意事项： (1)依法办理征地审批手续。 (2)征地管理部门按征地被批准方案实施并发布拆迁公告。 (3)拆迁主体要有合法的资格并按程序规定拆迁。 (4)拆迁并进行房屋市场评估、拆迁补偿标准要统一。

征地占用集体土地一般要补偿土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

征收集体土地应当履行报批手续、获得省政府批准，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理，保证足额到位。

设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。设立地役权的双方当事人，如果是建设用地使用权人或者是土地承包经营权人，他们之间设立的地役权的期限，不得超过他们各自用益物权的剩余期限

国有土地使用证集体土地使用证的区别有：主要的持证对象不同，国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织；集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。

集体土地所有权确权的规定有：依法办理确权手续之后的集体的土地使用权或者是集体土地的所有权，任何人都是不可以侵犯的；土地的所有权必须在依法登记后，才可以受到法律的保护。

集体土地征收的范围包括集体经营建设用地、宅基地、农用地等。具体实践中的征收范围，应以征地公告内容为准。 《土地管理法》第四十七条第一款、第二款的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利

国有土地使用权，指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。

委托人是指委托他人为自己办理事务的人。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。

债的转移的概念是指在不改变债的内容的前提下，债权或债务由第三人予以承受，包括债权让与、债务承担和债权债务的概括转移。这种转移有三种情况：债权的转移；债务的转移；债权、债务的全面转移。

国有土地包含集体土地。集体土地在国有土地之内。

建设土地使用权属于用益物权，建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。