如何处置小产权房-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。 2、所谓小产权法，只是民间的一种称谓。法律上没有定义。依照现在的政策，大批的小产权房交易都是不受法律保护的，日后产生纠纷，法院也不会受理。 3、主要原因是，我国采取房地一体原则。土地，有很多小产权房建设不符合当地规划属于违法建筑以上是小产权房未来如何处置的解答

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律师普法

国家重点处置小产权房
今年两会中的意见提出，和深圳等一线城市中初步政策的实施，都表明了国家在处置小产权房问题上的决绝态度。但同时，严禁新建小产权房，打击违建小产权房，合法化正规小产权，也是国家目前最可能采取的措施。小产权房数量的庞大，决定了盲目全部拆除的危险性和

2020.05.09 105
70年产权的房子如何处置
处理产权满70年的房子如下：到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2021.04.14 71
小产权房屋买卖合同无效后法律如何处置
小产权房屋买卖合同无效后法律的处置如下：对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

2021.02.28 99

专业问答

40年产权房子如何处置?
40年的房产到期了可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

2023-12-24 15,340
小产权房如何维权小产权房纠纷法院如何处理
小产权房租赁纠纷法院立案。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第一条，人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉，实行立案登记制。第二条，对起诉、自诉，人

2022-12-13 15,340
小孩财产该如何处置
公司分立，其财产做相应的分割。公司分立时，应当就财产的分割问题达成一致协议。本条只规定了财产要做相应的分割，至于实践中具体如何做到“相应分割”，本法没有做明确的规定。这个问题主要由股东会讨论，通过分立

2023-06-26 15,340
小产权房买卖无效后如何处置,法律是如何规定的
小产权房买卖无效后不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应由过错方酌情赔偿对方由此所受到的损失。

2023-09-14 15,340

法律短视频

00:58
买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

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父母购置房产离婚财产如何分割
父母购置房产，在离婚时如何分割须视情况而定。若父母是在夫妻二人婚前购置房产，则视为对自己子女个人的赠与，但父母明确表明赠与双方的除外。若父母是在夫妻二人婚后购置房产，则应当根据约定确定该房产的归属，若没有约定或约定不明确，该房产视为夫妻共同

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

2,498 2022.04.17

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