土地局能签农村房屋拆迁安置协议吗?

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立协议时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、当事人的意思表示真实。 3、协议不违反法律或者社会公共利益。

有开发商和政府等相关部门再次量的时候,有房主签字,那时差不多就要拆了。 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法

面对房屋进行拆迁的时，拆迁人需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，双方就经济补偿问题协商一致的，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被征收人签订的。

农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。

共有房屋拆迁协议夫妻一方签字一般是无效的。既然该房屋是共有的，那么处分该共有房屋，需所有共有人签字。 根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经

农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁

拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人

农村房屋拆迁补偿安置方式有：通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿；选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换。

（1）对于发生在本乡(镇)范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 （2）对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 （3）对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员，

农村房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政

一般来说，农村房屋拆迁补偿方式有三种：拆迁安置、货币补偿和房屋置换。如果有条件的话，首选是将宅基地重新安置，同时补偿房屋的重置价格。农村房屋拆迁选择纯货币补偿，通常补偿宅基地的地价加上房屋的重置价格。农村房屋拆迁选择房屋置换的，法定实际住房

一般情况下，农村房屋强制拆迁程序通常是：要求被征收人在一定期限内答复，并制定具体的补偿安置方案。在此期间，当地政府一般会组织一两次协调。协调不成的，市、县国土资源局将依法作出责令移交土地的行政决定。市、县国土资源局接到申请后，一般先向被征收