2022年二手房税费-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

买二手房需要缴纳的税费如下： 1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）； 2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%； 3.交易手续费：面积*6元，买卖双方一家付一半； 4.工本费：80元，买方付； 5.通过中介的话，还有1.2%的中介费； 6.如果房不满五年，还有营业税5%。 7.房产证未满2年的，税率为5.6%。房产证满2年的，则免收增值税。 8.个人住房登记费标准为每个80元，包括《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。法律依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

相关专题推荐: 二手房契税怎么算2022年

律师普法

公寓二手房过户税费新规2022
2022年房屋过户费用最新政策如下： 1、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收

2021.10.11 215
二手房契税新政策2022
二手房契税新政策：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及

2020.09.22 174
二手房第一年和第二年税费怎么算
如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。买卖房屋主要需要缴纳契税、房产税、印花税。其中，二手房是否要交增值税需要看年限的，超过两年的不需要交，如果房龄不超过两年就需

2021.10.12 435

专业问答

二手房个税新政策2022年
2、需要交营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担) 3、需要交土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担) 4、需要交所得税：房屋产

2022-06-22 15,340
二手房交易税费有什么规定2022年
购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费；契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、印花税:房款的0.05%； 3、交

2022-05-28 15,340
2019年二手房契税交易方案二手房税费
2019年二手房交易税：1。契税：符合住宅小区建筑容积率的．0（含）以上，单套建筑面积140（含）平方米以下（120平方米）．7％），实际交易价格低于同级土地上住房平均交易价格1、二倍以下三个条件的，

2021-12-12 15,340
二手房交易税费政策2022年什么时候交
购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费；契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、印花税:房款的0.05%； 3、交

2022-06-01 15,340

法律短视频

01:15
二手房屋买卖税费怎么算
根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所

2,004 2021.04.25
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,458 2022.04.25
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,829 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐