如果父母亲的房产过户给子女需要哪些手续？

父母的房子母亲过世，应当先将房子进行分割，分割出的一半价值加上母亲生前的个人财产为母亲的遗产，继承开始后，如果有遗赠扶养协议的，按照协议分配；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承，由法定继承人继承。

老人把房子过户给子女是否属于子女夫妻共有财产的分以下两种情况： 1、父母以赠与房产的形式，签一份书面赠与合同，在赠与合同中明确是给孩子个人的，那么就是个人财产。 2、父母并未明确表示赠与谁，就是夫妻共有财产。

子女继承房产的顺序如下：第一、有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。第二、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承。第三、没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。法定继承的顺序分为第一顺序

需要车辆违章事故处理完毕，车辆手续证件齐全有效，双方一起持身份证，和车辆一起，到车辆登记车牌的那一家车管所，申请过户。

房屋过户给子女有三种方式： 1、赠与方式过户，首次过户缴3%契税，房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最大笔的是契税，为房屋评估价的3%； 2、买卖方式过户，满两年再转手可少缴税，假如父母把房产“卖”给子女，需要缴纳评估价

房产过户需要双方拿着身份证、房屋产权证、登记申请书等材料，到房屋登记机构申请房屋所有权变更登记。房产过户费用各地标准不一，应当具体情况具体分析。

离婚后房产归孩子的手续如下： 1、如果房产未登记在子女名下，则应当由产权人与子女到房产交易中心办理相关手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务

父母过户给子女的房子如果有注明赠与给夫妻俩的则属于夫妻共同财产，如果注明赠与给一方或者没有说明赠与给双方的，则属于受赠与方的个人财产，在离婚时不得分割。

婚前父母过户给子女的房子不属于夫妻共同财产，但是夫妻间另有约定的除外。司法解释规定，婚前父母过户房子应视为父母对其子女个人的赠与，该房应是夫妻一方的个人财产，除非夫妻约定婚前财产婚后共同所有，那么在这种情况下，夫妻的婚前房产就会成为夫妻共同

可以进行赠与的方式，而且可以免征营业税。 一、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与；2.无偿赠与的特定的亲属；3.无偿赠与抚养人；4.无偿赠与赡养人。

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女

离婚按揭房产过户需要的手续：按揭的房子必须要先还清贷款才能过户。当房子还完贷款后，当事人准备好相关证明材料后，之后到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；公证完成后，到交易中心办理转绘；再到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续

房产过户要办理的手续有：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；审核通过办理核税缴税手续，出具税务收据；领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。